【お知らせ】ホテル・旅館・宿泊施設の買取をスタートしました

なぜ今、ホテル・旅館の買取なのか

近年、宿泊施設の処分に困る事業者・所有者の方が急増しています。その背景には、コロナ禍を経て顕在化した「宿泊業の経営二極化」という構造的な変化があります。

訪日客需要は過去最高水準で推移しているものの、その恩恵は「高単価・高付加価値」への設備投資ができる施設に集中しており、それに応えられない中小旅館・地方ホテルを中心に淘汰が進む「経営の二極化」が鮮明となっています。倒産要因に「老朽化」「修繕」「故障」が含まれるケースは直近5年間で14.6%にのぼり、設備投資の遅れが地方旅館の経営を圧迫しています。

ラブホテル業界も同様に縮小が続いており、警察庁統計では2023年度時点で全国4,724軒、直近5年間は毎年およそ100〜110軒ペースで減少しています。少子化、風営法・建築基準法の制約、老朽化に伴う修繕負担が主因です。

このような状況の中、多くの事業者・ご遺族が抱えるのが「事業を畳んだ後の宿泊施設をどうするか」という問題です。

ラクウルはこれらの課題に対して、訳あり不動産の買取で培ってきたノウハウをそのまま活かして解決策をご提供できると考え、この度サービス開始に至りました。

ホテルの買取について

ラクウルでは、ビジネスホテル、シティホテル、リゾートホテル、ラブホテル、カプセルホテルまで、規模・築年数・立地を問わず幅広く買取対応いたします。営業中の物件はもちろん、休業中・廃業済みの物件、家具・家電・厨房設備・リネン類などが残っている状態、老朽化が進んでいる建物も、そのままの状態で査定・買取が可能です。

「大型建物のため解体費用がネックで売れない」「他社で査定を断られた」といった物件でも、まずはご相談ください。建物の状態や設備の撤去まで、ラクウルが一括して対応いたします。

旅館の買取について

温泉旅館、老舗旅館、割烹旅館、民宿、ゲストハウス、ペンションまで、用途を問わず宿泊施設全般の買取に対応しています。「大浴場や露天風呂の設備維持が困難」「木造で築古のため一般仲介では買い手が見つからない」「老朽化した客室のリフォーム費用が捻出できない」といった物件も、ラクウル独自の買取ルートで解決策をご提案します。

布団・畳・調度品・厨房設備・食器類がそのまま残っていても、査定・買取に影響はありません。「片付けなくてはいけない」というプレッシャーから解放されるのも、直接買取の大きなメリットです。

▲ 実際にラクウルで買い取った旅館物件

このような宿泊施設を買い取ります

ラクウルは、以下のような宿泊施設・宿泊事業用建物の買取に対応しています。「該当するか判断がつかない」という物件も、まずはお気軽にお問い合わせください。

ラクウルが選ばれる5つの強み

数ある不動産買取業者の中で、なぜラクウルがホテル・旅館の買取でも選ばれるのか。空き家・訳あり物件で培った買取専門店ならではの5つの強みをご紹介します。

強み①：直接買取だから契約不適合責任を問われない

強み②：全国どこでも買取対応

強み③：営業中・休業中・廃業済みを問わず対応

強み④：家具・什器・厨房設備の残置OK

強み⑤：ラブホテル・特殊用途施設も相談可能

買取までの流れ

ラクウルのホテル・旅館買取は、シンプルな4ステップで完結します。

買取の流れを詳しく見る

まずはお気軽にご相談ください

ホテル・旅館の売却は、通常の住宅売却よりも専門的な判断が必要になります。「まずは今の物件にどのくらいの価値があるのか知りたい」「他社で断られたが、ラクウルなら買い取ってもらえるか聞いてみたい」──どのような段階のご相談でも、専門スタッフが丁寧にお伺いします。

「後継者不在で廃業を決めた温泉旅館の処分に困っている」
「相続で受け継いだラブホテルの管理に困っている」
「大浴場・ボイラー等の設備撤去費用が高く、通常の仲介では扱ってもらえなかった」

──どのようなご事情でも、まずはご連絡ください。ラクウルの訳あり不動産買取のノウハウを、あなたのホテル・旅館の売却に最大限活かしてご提案いたします。