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中央市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 205.77㎡ 98.82㎡ 2,530万円
2026年5月 189.01㎡ 107.68㎡ 750万円
2026年5月 210.38㎡ 99.22㎡ 2,480万円
2026年5月 174.24㎡ 115.00㎡ 1,200万円
2026年5月 326.58㎡ 92.60㎡ 1,500万円
2026年3月 201.23㎡ 102.68㎡ 2,980万円
2026年3月 120.35㎡ 170.64㎡ 440万円
2026年2月 299.77㎡ 86.12㎡ 2,548万円
2026年2月 236.19㎡ 98.82㎡ 2,630万円
2026年2月 200.28㎡ 124.61㎡ 2,530万円
1年以内の成約事例は15件、3年以内は54件、5年以内は84件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,830万円でした。

中央市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、207件から算出された2026年1月時点の山梨県中央市の推定相場坪単価は
29万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価29万円はあくまで「中央市全体の平均値」です。中央市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
山梨県中央市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、山梨県中央市の一戸建ての推定相場坪単価は約29万円が目安です。
Q
山梨県中央市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、山梨県中央市の一戸建ての成約最高価格は4,830万円です。
Q
山梨県中央市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月27日に土地面積205.77㎡・建物面積98.82㎡の物件が2,530万円、2026年5月26日に土地面積189.01㎡・建物面積107.68㎡の物件が750万円、2026年5月23日に土地面積210.38㎡・建物面積99.22㎡の物件が2,480万円、2026年5月18日に土地面積174.24㎡・建物面積115.00㎡の物件が1,200万円、2026年5月14日に土地面積326.58㎡・建物面積92.60㎡の物件が1,500万円、2026年3月23日に土地面積201.23㎡・建物面積102.68㎡の物件が2,980万円、2026年3月4日に土地面積120.35㎡・建物面積170.64㎡の物件が440万円、2026年2月18日に土地面積299.77㎡・建物面積86.12㎡の物件が2,548万円、2026年2月15日に土地面積236.19㎡・建物面積98.82㎡の物件が2,630万円、2026年2月15日に土地面積200.28㎡・建物面積124.61㎡の物件が2,530万円。