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甲州市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2025年11月 233.00㎡ 107.35㎡ 500万円
2025年11月 602.96㎡ 124.75㎡ 600万円
2025年11月 1244.00㎡ 183.95㎡ 3,840万円
2025年10月 544.42㎡ 167.99㎡ 1,600万円
2025年10月 128.00㎡ 142.81㎡ 680万円
2025年10月 199.68㎡ 96.05㎡ 580万円
2025年10月 223.98㎡ 58.38㎡ 1,280万円
2025年10月 2093.42㎡ 218.17㎡ 1,600万円
2025年9月 376.37㎡ 87.30㎡ 550万円
2025年9月 696.91㎡ 125.32㎡ 750万円
1年以内の成約事例は17件、3年以内は43件、5年以内は60件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,480万円でした。

甲州市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、141件から算出された2026年1月時点の山梨県甲州市の推定相場坪単価は
22万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価22万円はあくまで「甲州市全体の平均値」です。甲州市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
山梨県甲州市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、山梨県甲州市の一戸建ての推定相場坪単価は約22万円が目安です。
Q
山梨県甲州市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、山梨県甲州市の一戸建ての成約最高価格は4,480万円です。
Q
山梨県甲州市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2025年11月30日に土地面積233.00㎡・建物面積107.35㎡の物件が500万円、2025年11月7日に土地面積602.96㎡・建物面積124.75㎡の物件が600万円、2025年11月6日に土地面積1244.00㎡・建物面積183.95㎡の物件が3,840万円、2025年10月31日に土地面積544.42㎡・建物面積167.99㎡の物件が1,600万円、2025年10月31日に土地面積128.00㎡・建物面積142.81㎡の物件が680万円、2025年10月18日に土地面積199.68㎡・建物面積96.05㎡の物件が580万円、2025年10月18日に土地面積223.98㎡・建物面積58.38㎡の物件が1,280万円、2025年10月5日に土地面積2093.42㎡・建物面積218.17㎡の物件が1,600万円、2025年9月26日に土地面積376.37㎡・建物面積87.30㎡の物件が550万円、2025年9月26日に土地面積696.91㎡・建物面積125.32㎡の物件が750万円。