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北杜市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 957.21㎡ 169.34㎡ 1,300万円
2026年4月 1454.08㎡ 141.60㎡ 2,200万円
2026年4月 375.00㎡ 71.20㎡ 1,685万円
2026年4月 483.00㎡ 99.78㎡ 400万円
2026年4月 501.55㎡ 123.79㎡ 1,680万円
2026年4月 699.14㎡ 150.71㎡ 2,200万円
2026年3月 2572.00㎡ 261.60㎡ 7,480万円
2026年3月 419.87㎡ 81.98㎡ 2,650万円
2026年3月 331.67㎡ 117.58㎡ 2,530万円
2026年1月 375.00㎡ 87.00㎡ 1,500万円
1年以内の成約事例は15件、3年以内は47件、5年以内は69件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億7,000万円でした。

北杜市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、245件から算出された2026年1月時点の山梨県北杜市の推定相場坪単価は
13万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価13万円はあくまで「北杜市全体の平均値」です。北杜市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
山梨県北杜市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、山梨県北杜市の一戸建ての推定相場坪単価は約13万円が目安です。
Q
山梨県北杜市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、山梨県北杜市の一戸建ての成約最高価格は1億7,000万円です。
Q
山梨県北杜市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月9日に土地面積957.21㎡・建物面積169.34㎡の物件が1,300万円、2026年4月30日に土地面積1454.08㎡・建物面積141.60㎡の物件が2,200万円、2026年4月30日に土地面積375.00㎡・建物面積71.20㎡の物件が1,685万円、2026年4月29日に土地面積483.00㎡・建物面積99.78㎡の物件が400万円、2026年4月18日に土地面積501.55㎡・建物面積123.79㎡の物件が1,680万円、2026年4月5日に土地面積699.14㎡・建物面積150.71㎡の物件が2,200万円、2026年3月12日に土地面積2572.00㎡・建物面積261.60㎡の物件が7,480万円、2026年3月12日に土地面積419.87㎡・建物面積81.98㎡の物件が2,650万円、2026年3月10日に土地面積331.67㎡・建物面積117.58㎡の物件が2,530万円、2026年1月7日に土地面積375.00㎡・建物面積87.00㎡の物件が1,500万円。