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韮崎市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 330.00㎡ 147.60㎡ 550万円
2026年6月 282.54㎡ 147.60㎡ 1,200万円
2026年6月 248.63㎡ 105.99㎡ 2,480万円
2026年4月 87.94㎡ 138.50㎡ 50万円
2026年4月 87.94㎡ 138.50㎡ 50万円
2026年4月 201.76㎡ 98.82㎡ 2,530万円
2025年12月 531.00㎡ 146.57㎡ 2,500万円
2025年10月 249.57㎡ 100.45㎡ 980万円
2025年9月 498.15㎡ 141.60㎡ 1,380万円
2025年9月 232.71㎡ 111.77㎡ 1,650万円
1年以内の成約事例は8件、3年以内は32件、5年以内は49件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
5,200万円でした。

韮崎市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、167件から算出された2026年1月時点の山梨県韮崎市の推定相場坪単価は
21万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価21万円はあくまで「韮崎市全体の平均値」です。韮崎市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
山梨県韮崎市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、山梨県韮崎市の一戸建ての推定相場坪単価は約21万円が目安です。
Q
山梨県韮崎市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、山梨県韮崎市の一戸建ての成約最高価格は5,200万円です。
Q
山梨県韮崎市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月8日に土地面積330.00㎡・建物面積147.60㎡の物件が550万円、2026年6月8日に土地面積282.54㎡・建物面積147.60㎡の物件が1,200万円、2026年6月5日に土地面積248.63㎡・建物面積105.99㎡の物件が2,480万円、2026年4月30日に土地面積87.94㎡・建物面積138.50㎡の物件が50万円、2026年4月30日に土地面積87.94㎡・建物面積138.50㎡の物件が50万円、2026年4月18日に土地面積201.76㎡・建物面積98.82㎡の物件が2,530万円、2025年12月12日に土地面積531.00㎡・建物面積146.57㎡の物件が2,500万円、2025年10月7日に土地面積249.57㎡・建物面積100.45㎡の物件が980万円、2025年9月24日に土地面積498.15㎡・建物面積141.60㎡の物件が1,380万円、2025年9月7日に土地面積232.71㎡・建物面積111.77㎡の物件が1,650万円。