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甲府市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 538.58㎡ 130.80㎡ 2,290万円
2026年6月 107.80㎡ 81.00㎡ 1,980万円
2026年6月 355.32㎡ 283.89㎡ 5,950万円
2026年5月 136.69㎡ 107.65㎡ 3,380万円
2026年5月 231.81㎡ 119.50㎡ 3,590万円
2026年5月 118.91㎡ 93.15㎡ 2,080万円
2026年5月 167.72㎡ 108.27㎡ 2,898万円
2026年5月 328.61㎡ 103.43㎡ 480万円
2026年5月 161.62㎡ 72.45㎡ 100万円
2026年5月 160.11㎡ 92.71㎡ 590万円
1年以内の成約事例は107件、3年以内は338件、5年以内は478件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億円でした。

甲府市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、1080件から算出された2026年1月時点の山梨県甲府市の推定相場坪単価は
31万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価31万円はあくまで「甲府市全体の平均値」です。甲府市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
山梨県甲府市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、山梨県甲府市の一戸建ての推定相場坪単価は約31万円が目安です。
Q
山梨県甲府市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、山梨県甲府市の一戸建ての成約最高価格は1億円です。
Q
山梨県甲府市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月16日に土地面積538.58㎡・建物面積130.80㎡の物件が2,290万円、2026年6月15日に土地面積107.80㎡・建物面積81.00㎡の物件が1,980万円、2026年6月3日に土地面積355.32㎡・建物面積283.89㎡の物件が5,950万円、2026年5月31日に土地面積136.69㎡・建物面積107.65㎡の物件が3,380万円、2026年5月31日に土地面積231.81㎡・建物面積119.50㎡の物件が3,590万円、2026年5月27日に土地面積118.91㎡・建物面積93.15㎡の物件が2,080万円、2026年5月24日に土地面積167.72㎡・建物面積108.27㎡の物件が2,898万円、2026年5月21日に土地面積328.61㎡・建物面積103.43㎡の物件が480万円、2026年5月20日に土地面積161.62㎡・建物面積72.45㎡の物件が100万円、2026年5月20日に土地面積160.11㎡・建物面積92.71㎡の物件が590万円。