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川西町の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 500.00㎡ 108.13㎡ 350万円
2026年4月 520.93㎡ 120.57㎡ 1,680万円
2025年9月 1753.18㎡ 165.28㎡ 450万円
2024年9月 512.57㎡ 143.39㎡ 1,199万円
2024年9月 512.57㎡ 143.39㎡ 1,199万円
2023年9月 1279.33㎡ 189.33㎡ 400万円
2023年9月 967.06㎡ 220.15㎡ 600万円
2023年8月 873.66㎡ 153.19㎡ 1,299万円
2022年6月 1521.86㎡ 281.61㎡ 1,609万円
2022年3月 482.99㎡ 131.09㎡ 1,099万円
1年以内の成約事例は2件、3年以内は5件、5年以内は10件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2,258万円でした。

川西町の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、33件から算出された2026年1月時点の山形県川西町の推定相場坪単価は
8万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価8万円はあくまで「川西町全体の平均値」です。川西町内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
山形県川西町の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、山形県川西町の一戸建ての推定相場坪単価は約8万円が目安です。
Q
山形県川西町の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、山形県川西町の一戸建ての成約最高価格は2,258万円です。
Q
山形県川西町の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月25日に土地面積500.00㎡・建物面積108.13㎡の物件が350万円、2026年4月7日に土地面積520.93㎡・建物面積120.57㎡の物件が1,680万円、2025年9月6日に土地面積1753.18㎡・建物面積165.28㎡の物件が450万円、2024年9月1日に土地面積512.57㎡・建物面積143.39㎡の物件が1,199万円、2024年9月1日に土地面積512.57㎡・建物面積143.39㎡の物件が1,199万円、2023年9月25日に土地面積1279.33㎡・建物面積189.33㎡の物件が400万円、2023年9月25日に土地面積967.06㎡・建物面積220.15㎡の物件が600万円、2023年8月31日に土地面積873.66㎡・建物面積153.19㎡の物件が1,299万円、2022年6月26日に土地面積1521.86㎡・建物面積281.61㎡の物件が1,609万円、2022年3月20日に土地面積482.99㎡・建物面積131.09㎡の物件が1,099万円。