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中山町の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 806.30㎡ 110.13㎡ 130万円
2025年5月 200.69㎡ 107.65㎡ 1,370万円
2024年7月 268.81㎡ 95.57㎡ 2,250万円
2024年3月 580.52㎡ 184.82㎡ 1,499万円
2023年12月 223.80㎡ 85.28㎡ 1,699万円
2023年9月 489.43㎡ 182.06㎡ 1,490万円
2023年1月 166.64㎡ 102.67㎡ 1,907万円
2022年7月 481.66㎡ 118.77㎡ 1,699万円
2021年9月 473.00㎡ 183.34㎡ 980万円
2020年11月 197.51㎡ 78.65㎡ 1,650万円
1年以内の成約事例は1件、3年以内は6件、5年以内は9件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2,400万円でした。

中山町の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、26件から算出された2026年1月時点の山形県中山町の推定相場坪単価は
22万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価22万円はあくまで「中山町全体の平均値」です。中山町内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
山形県中山町の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、山形県中山町の一戸建ての推定相場坪単価は約22万円が目安です。
Q
山形県中山町の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、山形県中山町の一戸建ての成約最高価格は2,400万円です。
Q
山形県中山町の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月1日に土地面積806.30㎡・建物面積110.13㎡の物件が130万円、2025年5月31日に土地面積200.69㎡・建物面積107.65㎡の物件が1,370万円、2024年7月29日に土地面積268.81㎡・建物面積95.57㎡の物件が2,250万円、2024年3月23日に土地面積580.52㎡・建物面積184.82㎡の物件が1,499万円、2023年12月23日に土地面積223.80㎡・建物面積85.28㎡の物件が1,699万円、2023年9月5日に土地面積489.43㎡・建物面積182.06㎡の物件が1,490万円、2023年1月25日に土地面積166.64㎡・建物面積102.67㎡の物件が1,907万円、2022年7月31日に土地面積481.66㎡・建物面積118.77㎡の物件が1,699万円、2021年9月16日に土地面積473.00㎡・建物面積183.34㎡の物件が980万円、2020年11月30日に土地面積197.51㎡・建物面積78.65㎡の物件が1,650万円。