関連記事
空き家を放置するリスクと解決策
空き家を放置する7つのリスクと解決策

山辺町の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 250.76㎡ 99.36㎡ 1,490万円
2026年1月 215.09㎡ 98.81㎡ 1,980万円
2025年12月 229.11㎡ 105.98㎡ 1,830万円
2025年11月 314.49㎡ 119.92㎡ 500万円
2025年8月 250.81㎡ 116.33㎡ 70万円
2025年5月 198.38㎡ 115.92㎡ 1,580万円
2024年9月 528.15㎡ 251.77㎡ 1,699万円
2024年8月 291.44㎡ 99.70㎡ 1,680万円
2024年8月 271.44㎡ 134.03㎡ 1,599万円
2024年6月 601.92㎡ 219.02㎡ 1,399万円
1年以内の成約事例は4件、3年以内は16件、5年以内は20件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2,800万円でした。

山辺町の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、57件から算出された2026年1月時点の山形県山辺町の推定相場坪単価は
25万円 です。
関連記事
「金額がつけられない」「処分費用がかかる」と言われた不動産は本当に価値がない？
「金額がつけられない」「処分費用がかかる」と言われた不動産は本当に価値がない？

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価25万円はあくまで「山辺町全体の平均値」です。山辺町内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


査定・ご相談はすべて無料
現地調査なしで概算回答可
しつこい営業電話はしません
入力は約30秒で完了
ご相談フォーム
1
内容
2
所在地
3
連絡先

①ご相談内容を教えてください

選択肢をお選びください

②物件の所在地を教えてください

都道府県と市区町村を選択してください

③連絡先を入力してください

お名前を入力してください

電話番号を入力してください

メールアドレスを入力してください

送信が完了しました

お問い合わせいただきありがとうございます。
内容を確認のうえ、担当者よりご連絡いたします。

送信に失敗しました。しばらくしてから再度お試しください。

送信中...

この記事のまとめQ&A

Q
山形県山辺町の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、山形県山辺町の一戸建ての推定相場坪単価は約25万円が目安です。
Q
山形県山辺町の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、山形県山辺町の一戸建ての成約最高価格は2,800万円です。
Q
山形県山辺町の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月25日に土地面積250.76㎡・建物面積99.36㎡の物件が1,490万円、2026年1月25日に土地面積215.09㎡・建物面積98.81㎡の物件が1,980万円、2025年12月20日に土地面積229.11㎡・建物面積105.98㎡の物件が1,830万円、2025年11月14日に土地面積314.49㎡・建物面積119.92㎡の物件が500万円、2025年8月25日に土地面積250.81㎡・建物面積116.33㎡の物件が70万円、2025年5月21日に土地面積198.38㎡・建物面積115.92㎡の物件が1,580万円、2024年9月30日に土地面積528.15㎡・建物面積251.77㎡の物件が1,699万円、2024年8月26日に土地面積291.44㎡・建物面積99.70㎡の物件が1,680万円、2024年8月8日に土地面積271.44㎡・建物面積134.03㎡の物件が1,599万円、2024年6月24日に土地面積601.92㎡・建物面積219.02㎡の物件が1,399万円。