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天童市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 235.08㎡ 108.52㎡ 3,490万円
2026年6月 212.16㎡ 117.58㎡ 3,550万円
2026年6月 469.74㎡ 136.34㎡ 2,600万円
2026年5月 186.73㎡ 98.01㎡ 2,690万円
2026年5月 185.58㎡ 98.01㎡ 2,730万円
2026年5月 275.29㎡ 121.69㎡ 4,180万円
2026年4月 157.52㎡ 94.77㎡ 2,490万円
2026年4月 151.72㎡ 95.57㎡ 2,450万円
2026年3月 259.12㎡ 205.77㎡ 2,900万円
2026年3月 343.14㎡ 148.79㎡ 1,300万円
1年以内の成約事例は16件、3年以内は62件、5年以内は82件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
6,750万円でした。

天童市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、236件から算出された2026年1月時点の山形県天童市の推定相場坪単価は
37万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価37万円はあくまで「天童市全体の平均値」です。天童市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
山形県天童市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、山形県天童市の一戸建ての推定相場坪単価は約37万円が目安です。
Q
山形県天童市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、山形県天童市の一戸建ての成約最高価格は6,750万円です。
Q
山形県天童市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月14日に土地面積235.08㎡・建物面積108.52㎡の物件が3,490万円、2026年6月14日に土地面積212.16㎡・建物面積117.58㎡の物件が3,550万円、2026年6月8日に土地面積469.74㎡・建物面積136.34㎡の物件が2,600万円、2026年5月19日に土地面積186.73㎡・建物面積98.01㎡の物件が2,690万円、2026年5月17日に土地面積185.58㎡・建物面積98.01㎡の物件が2,730万円、2026年5月16日に土地面積275.29㎡・建物面積121.69㎡の物件が4,180万円、2026年4月26日に土地面積157.52㎡・建物面積94.77㎡の物件が2,490万円、2026年4月15日に土地面積151.72㎡・建物面積95.57㎡の物件が2,450万円、2026年3月30日に土地面積259.12㎡・建物面積205.77㎡の物件が2,900万円、2026年3月29日に土地面積343.14㎡・建物面積148.79㎡の物件が1,300万円。