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村山市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2025年8月 499.78㎡ 203.36㎡ 1,590万円
2025年4月 1050.27㎡ 108.89㎡ 590万円
2025年2月 399.88㎡ 147.62㎡ 1,399万円
2025年1月 352.50㎡ 268.80㎡ 2,480万円
2024年12月 558.03㎡ 161.91㎡ 1,299万円
2024年10月 330.90㎡ 110.96㎡ 1,249万円
2024年10月 282.24㎡ 105.97㎡ 899万円
2024年9月 298.10㎡ 101.02㎡ 2,080万円
2024年6月 399.88㎡ 115.93㎡ 290万円
2024年6月 509.49㎡ 229.77㎡ 1,280万円
1年以内の成約事例は0件、3年以内は15件、5年以内は24件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2,480万円でした。

村山市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、46件から算出された2026年1月時点の山形県村山市の推定相場坪単価は
16万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価16万円はあくまで「村山市全体の平均値」です。村山市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
山形県村山市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、山形県村山市の一戸建ての推定相場坪単価は約16万円が目安です。
Q
山形県村山市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、山形県村山市の一戸建ての成約最高価格は2,480万円です。
Q
山形県村山市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2025年8月24日に土地面積499.78㎡・建物面積203.36㎡の物件が1,590万円、2025年4月25日に土地面積1050.27㎡・建物面積108.89㎡の物件が590万円、2025年2月28日に土地面積399.88㎡・建物面積147.62㎡の物件が1,399万円、2025年1月6日に土地面積352.50㎡・建物面積268.80㎡の物件が2,480万円、2024年12月29日に土地面積558.03㎡・建物面積161.91㎡の物件が1,299万円、2024年10月25日に土地面積330.90㎡・建物面積110.96㎡の物件が1,249万円、2024年10月10日に土地面積282.24㎡・建物面積105.97㎡の物件が899万円、2024年9月27日に土地面積298.10㎡・建物面積101.02㎡の物件が2,080万円、2024年6月22日に土地面積399.88㎡・建物面積115.93㎡の物件が290万円、2024年6月9日に土地面積509.49㎡・建物面積229.77㎡の物件が1,280万円。