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上山市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 188.96㎡ 90.26㎡ 700万円
2026年5月 241.08㎡ 147.95㎡ 750万円
2026年3月 158.48㎡ 105.40㎡ 300万円
2026年3月 302.36㎡ 150.97㎡ 1,480万円
2026年1月 379.44㎡ 118.27㎡ 400万円
2026年1月 350.41㎡ 223.54㎡ 550万円
2025年12月 329.02㎡ 109.28㎡ 680万円
2025年11月 878.93㎡ 206.03㎡ 80万円
2025年8月 317.51㎡ 211.98㎡ 1,800万円
2025年4月 245.45㎡ 80.06㎡ 540万円
1年以内の成約事例は8件、3年以内は25件、5年以内は40件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2,800万円でした。

上山市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、91件から算出された2026年1月時点の山形県上山市の推定相場坪単価は
18万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価18万円はあくまで「上山市全体の平均値」です。上山市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
山形県上山市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、山形県上山市の一戸建ての推定相場坪単価は約18万円が目安です。
Q
山形県上山市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、山形県上山市の一戸建ての成約最高価格は2,800万円です。
Q
山形県上山市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月31日に土地面積188.96㎡・建物面積90.26㎡の物件が700万円、2026年5月9日に土地面積241.08㎡・建物面積147.95㎡の物件が750万円、2026年3月21日に土地面積158.48㎡・建物面積105.40㎡の物件が300万円、2026年3月7日に土地面積302.36㎡・建物面積150.97㎡の物件が1,480万円、2026年1月30日に土地面積379.44㎡・建物面積118.27㎡の物件が400万円、2026年1月25日に土地面積350.41㎡・建物面積223.54㎡の物件が550万円、2025年12月8日に土地面積329.02㎡・建物面積109.28㎡の物件が680万円、2025年11月27日に土地面積878.93㎡・建物面積206.03㎡の物件が80万円、2025年8月2日に土地面積317.51㎡・建物面積211.98㎡の物件が1,800万円、2025年4月5日に土地面積245.45㎡・建物面積80.06㎡の物件が540万円。