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寒河江市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年1月 192.12㎡ 131.57㎡ 1,299万円
2025年12月 295.35㎡ 205.81㎡ 1,600万円
2025年10月 748.88㎡ 257.71㎡ 660万円
2025年10月 440.15㎡ 100.39㎡ 1,250万円
2025年6月 772.75㎡ 237.42㎡ 50万円
2025年6月 165.45㎡ 63.35㎡ 400万円
2025年4月 235.48㎡ 247.40㎡ 2,480万円
2025年2月 365.55㎡ 85.61㎡ 999万円
2024年12月 351.07㎡ 103.51㎡ 2,180万円
2024年11月 280.44㎡ 160.00㎡ 2,500万円
1年以内の成約事例は6件、3年以内は23件、5年以内は43件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,500万円でした。

寒河江市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、109件から算出された2026年1月時点の山形県寒河江市の推定相場坪単価は
24万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価24万円はあくまで「寒河江市全体の平均値」です。寒河江市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
山形県寒河江市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、山形県寒河江市の一戸建ての推定相場坪単価は約24万円が目安です。
Q
山形県寒河江市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、山形県寒河江市の一戸建ての成約最高価格は3,500万円です。
Q
山形県寒河江市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年1月25日に土地面積192.12㎡・建物面積131.57㎡の物件が1,299万円、2025年12月16日に土地面積295.35㎡・建物面積205.81㎡の物件が1,600万円、2025年10月13日に土地面積748.88㎡・建物面積257.71㎡の物件が660万円、2025年10月5日に土地面積440.15㎡・建物面積100.39㎡の物件が1,250万円、2025年6月26日に土地面積772.75㎡・建物面積237.42㎡の物件が50万円、2025年6月19日に土地面積165.45㎡・建物面積63.35㎡の物件が400万円、2025年4月29日に土地面積235.48㎡・建物面積247.40㎡の物件が2,480万円、2025年2月28日に土地面積365.55㎡・建物面積85.61㎡の物件が999万円、2024年12月8日に土地面積351.07㎡・建物面積103.51㎡の物件が2,180万円、2024年11月28日に土地面積280.44㎡・建物面積160.00㎡の物件が2,500万円。