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酒田市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 209.73㎡ 158.44㎡ 1,710万円
2026年5月 181.80㎡ 108.13㎡ 1,380万円
2026年4月 211.73㎡ 134.67㎡ 850万円
2026年4月 223.83㎡ 95.57㎡ 2,180万円
2026年4月 134.86㎡ 98.01㎡ 2,180万円
2026年3月 181.76㎡ 98.82㎡ 1,980万円
2026年3月 298.49㎡ 84.14㎡ 650万円
2026年3月 233.47㎡ 87.48㎡ 1,980万円
2026年2月 198.73㎡ 131.72㎡ 2,400万円
2026年1月 162.87㎡ 95.58㎡ 1,380万円
1年以内の成約事例は24件、3年以内は79件、5年以内は142件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,320万円でした。

酒田市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、677件から算出された2026年1月時点の山形県酒田市の推定相場坪単価は
23万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価23万円はあくまで「酒田市全体の平均値」です。酒田市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
山形県酒田市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、山形県酒田市の一戸建ての推定相場坪単価は約23万円が目安です。
Q
山形県酒田市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、山形県酒田市の一戸建ての成約最高価格は4,320万円です。
Q
山形県酒田市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月16日に土地面積209.73㎡・建物面積158.44㎡の物件が1,710万円、2026年5月2日に土地面積181.80㎡・建物面積108.13㎡の物件が1,380万円、2026年4月21日に土地面積211.73㎡・建物面積134.67㎡の物件が850万円、2026年4月11日に土地面積223.83㎡・建物面積95.57㎡の物件が2,180万円、2026年4月9日に土地面積134.86㎡・建物面積98.01㎡の物件が2,180万円、2026年3月15日に土地面積181.76㎡・建物面積98.82㎡の物件が1,980万円、2026年3月9日に土地面積298.49㎡・建物面積84.14㎡の物件が650万円、2026年3月5日に土地面積233.47㎡・建物面積87.48㎡の物件が1,980万円、2026年2月9日に土地面積198.73㎡・建物面積131.72㎡の物件が2,400万円、2026年1月18日に土地面積162.87㎡・建物面積95.58㎡の物件が1,380万円。