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米沢市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 272.47㎡ 102.05㎡ 2,590万円
2026年6月 333.47㎡ 169.04㎡ 1,380万円
2026年6月 189.20㎡ 161.11㎡ 590万円
2026年5月 229.95㎡ 118.96㎡ 1,080万円
2026年5月 173.26㎡ 101.02㎡ 400万円
2026年5月 189.20㎡ 161.11㎡ 570万円
2026年5月 297.91㎡ 111.38㎡ 2,300万円
2026年5月 319.00㎡ 54.40㎡ 200万円
2026年4月 1341.36㎡ 170.98㎡ 800万円
2026年4月 351.08㎡ 219.01㎡ 1,780万円
1年以内の成約事例は26件、3年以内は103件、5年以内は212件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
7,500万円でした。

米沢市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、719件から算出された2026年1月時点の山形県米沢市の推定相場坪単価は
17万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価17万円はあくまで「米沢市全体の平均値」です。米沢市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
山形県米沢市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、山形県米沢市の一戸建ての推定相場坪単価は約17万円が目安です。
Q
山形県米沢市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、山形県米沢市の一戸建ての成約最高価格は7,500万円です。
Q
山形県米沢市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月14日に土地面積272.47㎡・建物面積102.05㎡の物件が2,590万円、2026年6月6日に土地面積333.47㎡・建物面積169.04㎡の物件が1,380万円、2026年6月5日に土地面積189.20㎡・建物面積161.11㎡の物件が590万円、2026年5月31日に土地面積229.95㎡・建物面積118.96㎡の物件が1,080万円、2026年5月30日に土地面積173.26㎡・建物面積101.02㎡の物件が400万円、2026年5月26日に土地面積189.20㎡・建物面積161.11㎡の物件が570万円、2026年5月22日に土地面積297.91㎡・建物面積111.38㎡の物件が2,300万円、2026年5月17日に土地面積319.00㎡・建物面積54.40㎡の物件が200万円、2026年4月25日に土地面積1341.36㎡・建物面積170.98㎡の物件が800万円、2026年4月24日に土地面積351.08㎡・建物面積219.01㎡の物件が1,780万円。