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海南市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 94.31㎡ 88.21㎡ 480万円
2026年5月 180.44㎡ 122.83㎡ 1,020万円
2026年5月 230.80㎡ 129.04㎡ 700万円
2026年5月 136.31㎡ 91.08㎡ 2,550万円
2026年5月 105.28㎡ 91.03㎡ 150万円
2026年5月 331.48㎡ 110.00㎡ 532万円
2026年4月 99.25㎡ 154.02㎡ 50万円
2026年4月 212.68㎡ 133.36㎡ 1,300万円
2026年4月 151.05㎡ 111.78㎡ 1,650万円
2026年4月 181.83㎡ 105.10㎡ 700万円
1年以内の成約事例は34件、3年以内は98件、5年以内は192件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,900万円でした。

海南市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、468件から算出された2026年1月時点の和歌山県海南市の推定相場坪単価は
33万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価33万円はあくまで「海南市全体の平均値」です。海南市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
和歌山県海南市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、和歌山県海南市の一戸建ての推定相場坪単価は約33万円が目安です。
Q
和歌山県海南市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、和歌山県海南市の一戸建ての成約最高価格は3,900万円です。
Q
和歌山県海南市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月24日に土地面積94.31㎡・建物面積88.21㎡の物件が480万円、2026年5月24日に土地面積180.44㎡・建物面積122.83㎡の物件が1,020万円、2026年5月23日に土地面積230.80㎡・建物面積129.04㎡の物件が700万円、2026年5月19日に土地面積136.31㎡・建物面積91.08㎡の物件が2,550万円、2026年5月15日に土地面積105.28㎡・建物面積91.03㎡の物件が150万円、2026年5月8日に土地面積331.48㎡・建物面積110.00㎡の物件が532万円、2026年4月23日に土地面積99.25㎡・建物面積154.02㎡の物件が50万円、2026年4月18日に土地面積212.68㎡・建物面積133.36㎡の物件が1,300万円、2026年4月17日に土地面積151.05㎡・建物面積111.78㎡の物件が1,650万円、2026年4月16日に土地面積181.83㎡・建物面積105.10㎡の物件が700万円。