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東村山市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 100.04㎡ 94.60㎡ 4,390万円
2026年4月 108.50㎡ 96.80㎡ 4,290万円
2026年3月 125.52㎡ 104.93㎡ 4,900万円
2026年3月 114.45㎡ 93.55㎡ 3,790万円
2026年3月 42.00㎡ 45.44㎡ 800万円
2026年3月 110.03㎡ 86.52㎡ 2,700万円
2026年3月 110.07㎡ 97.50㎡ 3,990万円
2026年3月 122.32㎡ 96.88㎡ 3,630万円
2026年3月 85.14㎡ 67.90㎡ 2,700万円
2026年3月 141.65㎡ 101.85㎡ 4,080万円
1年以内の成約事例は214件、3年以内は492件、5年以内は701件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
8,300万円でした。

東村山市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、827件から算出された2026年1月時点の東京都東村山市の推定相場坪単価は
118万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価118万円はあくまで「東村山市全体の平均値」です。東村山市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都東村山市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都東村山市の一戸建ての推定相場坪単価は約118万円が目安です。
Q
東京都東村山市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都東村山市の一戸建ての成約最高価格は8,300万円です。
Q
東京都東村山市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月7日に土地面積100.04㎡・建物面積94.60㎡の物件が4,390万円、2026年4月5日に土地面積108.50㎡・建物面積96.80㎡の物件が4,290万円、2026年3月31日に土地面積125.52㎡・建物面積104.93㎡の物件が4,900万円、2026年3月31日に土地面積114.45㎡・建物面積93.55㎡の物件が3,790万円、2026年3月30日に土地面積42.00㎡・建物面積45.44㎡の物件が800万円、2026年3月29日に土地面積110.03㎡・建物面積86.52㎡の物件が2,700万円、2026年3月29日に土地面積110.07㎡・建物面積97.50㎡の物件が3,990万円、2026年3月29日に土地面積122.32㎡・建物面積96.88㎡の物件が3,630万円、2026年3月29日に土地面積85.14㎡・建物面積67.90㎡の物件が2,700万円、2026年3月29日に土地面積141.65㎡・建物面積101.85㎡の物件が4,080万円。