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町田市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 129.42㎡ 93.36㎡ 4,150万円
2026年6月 170.16㎡ 104.33㎡ 5,780万円
2026年6月 158.64㎡ 98.12㎡ 1,925万円
2026年6月 130.33㎡ 94.19㎡ 5,390万円
2026年6月 177.80㎡ 122.55㎡ 3,000万円
2026年6月 130.13㎡ 101.02㎡ 4,180万円
2026年6月 203.78㎡ 122.41㎡ 5,400万円
2026年6月 125.15㎡ 94.83㎡ 4,140万円
2026年6月 152.85㎡ 93.58㎡ 2,880万円
2026年6月 120.11㎡ 90.72㎡ 3,980万円
1年以内の成約事例は576件、3年以内は1522件、5年以内は2224件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億600万円でした。

町田市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、2722件から算出された2026年1月時点の東京都町田市の推定相場坪単価は
108万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価108万円はあくまで「町田市全体の平均値」です。町田市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都町田市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都町田市の一戸建ての推定相場坪単価は約108万円が目安です。
Q
東京都町田市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都町田市の一戸建ての成約最高価格は1億600万円です。
Q
東京都町田市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月18日に土地面積129.42㎡・建物面積93.36㎡の物件が4,150万円、2026年6月16日に土地面積170.16㎡・建物面積104.33㎡の物件が5,780万円、2026年6月15日に土地面積158.64㎡・建物面積98.12㎡の物件が1,925万円、2026年6月15日に土地面積130.33㎡・建物面積94.19㎡の物件が5,390万円、2026年6月14日に土地面積177.80㎡・建物面積122.55㎡の物件が3,000万円、2026年6月14日に土地面積130.13㎡・建物面積101.02㎡の物件が4,180万円、2026年6月14日に土地面積203.78㎡・建物面積122.41㎡の物件が5,400万円、2026年6月14日に土地面積125.15㎡・建物面積94.83㎡の物件が4,140万円、2026年6月14日に土地面積152.85㎡・建物面積93.58㎡の物件が2,880万円、2026年6月14日に土地面積120.11㎡・建物面積90.72㎡の物件が3,980万円。