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青梅市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 146.55㎡ 116.90㎡ 3,150万円
2026年4月 100.07㎡ 84.24㎡ 900万円
2026年3月 566.84㎡ 77.41㎡ 3,000万円
2026年3月 87.84㎡ 78.66㎡ 2,780万円
2026年3月 147.14㎡ 96.38㎡ 2,480万円
2026年3月 185.21㎡ 103.68㎡ 2,200万円
2026年3月 166.47㎡ 114.78㎡ 880万円
2026年3月 215.05㎡ 91.52㎡ 2,550万円
2026年3月 170.59㎡ 94.77㎡ 2,980万円
2026年3月 123.89㎡ 73.44㎡ 960万円
1年以内の成約事例は118件、3年以内は370件、5年以内は570件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
9,400万円でした。

青梅市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、701件から算出された2026年1月時点の東京都青梅市の推定相場坪単価は
63万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価63万円はあくまで「青梅市全体の平均値」です。青梅市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都青梅市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都青梅市の一戸建ての推定相場坪単価は約63万円が目安です。
Q
東京都青梅市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都青梅市の一戸建ての成約最高価格は9,400万円です。
Q
東京都青梅市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月8日に土地面積146.55㎡・建物面積116.90㎡の物件が3,150万円、2026年4月3日に土地面積100.07㎡・建物面積84.24㎡の物件が900万円、2026年3月31日に土地面積566.84㎡・建物面積77.41㎡の物件が3,000万円、2026年3月30日に土地面積87.84㎡・建物面積78.66㎡の物件が2,780万円、2026年3月29日に土地面積147.14㎡・建物面積96.38㎡の物件が2,480万円、2026年3月28日に土地面積185.21㎡・建物面積103.68㎡の物件が2,200万円、2026年3月27日に土地面積166.47㎡・建物面積114.78㎡の物件が880万円、2026年3月23日に土地面積215.05㎡・建物面積91.52㎡の物件が2,550万円、2026年3月23日に土地面積170.59㎡・建物面積94.77㎡の物件が2,980万円、2026年3月22日に土地面積123.89㎡・建物面積73.44㎡の物件が960万円。