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三鷹市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 116.00㎡ 92.20㎡ 5,980万円
2026年6月 81.52㎡ 63.75㎡ 4,780万円
2026年6月 104.02㎡ 107.64㎡ 6,480万円
2026年6月 117.60㎡ 90.71㎡ 7,380万円
2026年6月 74.05㎡ 123.93㎡ 5,780万円
2026年6月 121.05㎡ 94.39㎡ 6,590万円
2026年6月 98.99㎡ 77.76㎡ 7,680万円
2026年6月 115.02㎡ 89.83㎡ 6,680万円
2026年6月 119.14㎡ 94.40㎡ 6,980万円
2026年5月 79.78㎡ 63.76㎡ 5,090万円
1年以内の成約事例は176件、3年以内は414件、5年以内は604件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億7,900万円でした。

三鷹市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、731件から算出された2026年1月時点の東京都三鷹市の推定相場坪単価は
222万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価222万円はあくまで「三鷹市全体の平均値」です。三鷹市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都三鷹市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都三鷹市の一戸建ての推定相場坪単価は約222万円が目安です。
Q
東京都三鷹市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都三鷹市の一戸建ての成約最高価格は2億7,900万円です。
Q
東京都三鷹市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月14日に土地面積116.00㎡・建物面積92.20㎡の物件が5,980万円、2026年6月14日に土地面積81.52㎡・建物面積63.75㎡の物件が4,780万円、2026年6月14日に土地面積104.02㎡・建物面積107.64㎡の物件が6,480万円、2026年6月14日に土地面積117.60㎡・建物面積90.71㎡の物件が7,380万円、2026年6月13日に土地面積74.05㎡・建物面積123.93㎡の物件が5,780万円、2026年6月13日に土地面積121.05㎡・建物面積94.39㎡の物件が6,590万円、2026年6月8日に土地面積98.99㎡・建物面積77.76㎡の物件が7,680万円、2026年6月8日に土地面積115.02㎡・建物面積89.83㎡の物件が6,680万円、2026年6月5日に土地面積119.14㎡・建物面積94.40㎡の物件が6,980万円、2026年5月31日に土地面積79.78㎡・建物面積63.76㎡の物件が5,090万円。