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武蔵野市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 381.42㎡ 126.87㎡ 1億2,000万円
2026年6月 125.99㎡ 94.77㎡ 7,380万円
2026年5月 126.61㎡ 134.82㎡ 1億1,500万円
2026年5月 130.96㎡ 87.77㎡ 1億1,000万円
2026年5月 134.11㎡ 101.11㎡ 9,850万円
2026年5月 107.76㎡ 103.09㎡ 6,100万円
2026年5月 307.43㎡ 149.39㎡ 3億2,500万円
2026年5月 125.58㎡ 100.24㎡ 1億5,800万円
2026年5月 99.17㎡ 84.16㎡ 1,115万円
2026年5月 163.53㎡ 130.76㎡ 1億6,000万円
1年以内の成約事例は69件、3年以内は184件、5年以内は270件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
7億5,000万円でした。

武蔵野市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、327件から算出された2026年1月時点の東京都武蔵野市の推定相場坪単価は
304万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価304万円はあくまで「武蔵野市全体の平均値」です。武蔵野市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都武蔵野市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都武蔵野市の一戸建ての推定相場坪単価は約304万円が目安です。
Q
東京都武蔵野市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都武蔵野市の一戸建ての成約最高価格は7億5,000万円です。
Q
東京都武蔵野市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月18日に土地面積381.42㎡・建物面積126.87㎡の物件が1億2,000万円、2026年6月9日に土地面積125.99㎡・建物面積94.77㎡の物件が7,380万円、2026年5月30日に土地面積126.61㎡・建物面積134.82㎡の物件が1億1,500万円、2026年5月30日に土地面積130.96㎡・建物面積87.77㎡の物件が1億1,000万円、2026年5月28日に土地面積134.11㎡・建物面積101.11㎡の物件が9,850万円、2026年5月28日に土地面積107.76㎡・建物面積103.09㎡の物件が6,100万円、2026年5月25日に土地面積307.43㎡・建物面積149.39㎡の物件が3億2,500万円、2026年5月25日に土地面積125.58㎡・建物面積100.24㎡の物件が1億5,800万円、2026年5月25日に土地面積99.17㎡・建物面積84.16㎡の物件が1,115万円、2026年5月24日に土地面積163.53㎡・建物面積130.76㎡の物件が1億6,000万円。