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八王子市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 140.00㎡ 94.77㎡ 3,880万円
2026年6月 57.24㎡ 64.44㎡ 1,450万円
2026年6月 142.08㎡ 105.37㎡ 4,299万円
2026年6月 140.07㎡ 99.36㎡ 3,699万円
2026年6月 183.85㎡ 130.83㎡ 4,800万円
2026年6月 107.12㎡ 82.18㎡ 3,650万円
2026年6月 150.87㎡ 101.24㎡ 2,740万円
2026年6月 130.00㎡ 103.93㎡ 4,580万円
2026年6月 218.29㎡ 104.33㎡ 3,030万円
2026年6月 147.28㎡ 104.98㎡ 4,799万円
1年以内の成約事例は503件、3年以内は1374件、5年以内は2127件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億500万円でした。

八王子市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、2707件から算出された2026年1月時点の東京都八王子市の推定相場坪単価は
83万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価83万円はあくまで「八王子市全体の平均値」です。八王子市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都八王子市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都八王子市の一戸建ての推定相場坪単価は約83万円が目安です。
Q
東京都八王子市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都八王子市の一戸建ての成約最高価格は2億500万円です。
Q
東京都八王子市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月16日に土地面積140.00㎡・建物面積94.77㎡の物件が3,880万円、2026年6月15日に土地面積57.24㎡・建物面積64.44㎡の物件が1,450万円、2026年6月14日に土地面積142.08㎡・建物面積105.37㎡の物件が4,299万円、2026年6月14日に土地面積140.07㎡・建物面積99.36㎡の物件が3,699万円、2026年6月14日に土地面積183.85㎡・建物面積130.83㎡の物件が4,800万円、2026年6月13日に土地面積107.12㎡・建物面積82.18㎡の物件が3,650万円、2026年6月13日に土地面積150.87㎡・建物面積101.24㎡の物件が2,740万円、2026年6月13日に土地面積130.00㎡・建物面積103.93㎡の物件が4,580万円、2026年6月13日に土地面積218.29㎡・建物面積104.33㎡の物件が3,030万円、2026年6月12日に土地面積147.28㎡・建物面積104.98㎡の物件が4,799万円。