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江戸川区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 82.39㎡ 120.47㎡ 6,275万円
2026年6月 79.14㎡ 107.62㎡ 6,190万円
2026年6月 125.61㎡ 152.86㎡ 5,980万円
2026年6月 62.15㎡ 54.44㎡ 2,200万円
2026年6月 52.37㎡ 31.36㎡ 2,200万円
2026年6月 35.00㎡ 82.53㎡ 2,850万円
2026年6月 147.92㎡ 101.25㎡ 8,490万円
2026年6月 100.50㎡ 92.33㎡ 5,490万円
2026年6月 97.75㎡ 104.49㎡ 7,430万円
2026年6月 54.07㎡ 81.39㎡ 5,100万円
1年以内の成約事例は395件、3年以内は1163件、5年以内は1662件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億5,000万円でした。

江戸川区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、1976件から算出された2026年1月時点の東京都江戸川区の推定相場坪単価は
234万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価234万円はあくまで「江戸川区全体の平均値」です。江戸川区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都江戸川区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都江戸川区の一戸建ての推定相場坪単価は約234万円が目安です。
Q
東京都江戸川区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都江戸川区の一戸建ての成約最高価格は2億5,000万円です。
Q
東京都江戸川区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月15日に土地面積82.39㎡・建物面積120.47㎡の物件が6,275万円、2026年6月15日に土地面積79.14㎡・建物面積107.62㎡の物件が6,190万円、2026年6月14日に土地面積125.61㎡・建物面積152.86㎡の物件が5,980万円、2026年6月14日に土地面積62.15㎡・建物面積54.44㎡の物件が2,200万円、2026年6月13日に土地面積52.37㎡・建物面積31.36㎡の物件が2,200万円、2026年6月9日に土地面積35.00㎡・建物面積82.53㎡の物件が2,850万円、2026年6月7日に土地面積147.92㎡・建物面積101.25㎡の物件が8,490万円、2026年6月7日に土地面積100.50㎡・建物面積92.33㎡の物件が5,490万円、2026年6月7日に土地面積97.75㎡・建物面積104.49㎡の物件が7,430万円、2026年6月6日に土地面積54.07㎡・建物面積81.39㎡の物件が5,100万円。