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江戸川区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 34.94㎡ 41.86㎡ 2,780万円
2026年4月 71.83㎡ 69.56㎡ 4,080万円
2026年4月 65.13㎡ 104.76㎡ 5,980万円
2026年4月 137.50㎡ 96.39㎡ 5,480万円
2026年4月 51.00㎡ 69.39㎡ 1,350万円
2026年4月 100.25㎡ 96.07㎡ 6,000万円
2026年4月 88.91㎡ 96.38㎡ 6,050万円
2026年4月 109.81㎡ 108.92㎡ 4,930万円
2026年3月 70.19㎡ 80.46㎡ 4,380万円
2026年3月 45.94㎡ 58.79㎡ 1,500万円
1年以内の成約事例は510件、3年以内は1173件、5年以内は1651件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億5,000万円でした。

江戸川区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、1890件から算出された2026年1月時点の東京都江戸川区の推定相場坪単価は
233万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価233万円はあくまで「江戸川区全体の平均値」です。江戸川区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都江戸川区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都江戸川区の一戸建ての推定相場坪単価は約233万円が目安です。
Q
東京都江戸川区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都江戸川区の一戸建ての成約最高価格は2億5,000万円です。
Q
東京都江戸川区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月6日に土地面積34.94㎡・建物面積41.86㎡の物件が2,780万円、2026年4月6日に土地面積71.83㎡・建物面積69.56㎡の物件が4,080万円、2026年4月5日に土地面積65.13㎡・建物面積104.76㎡の物件が5,980万円、2026年4月5日に土地面積137.50㎡・建物面積96.39㎡の物件が5,480万円、2026年4月5日に土地面積51.00㎡・建物面積69.39㎡の物件が1,350万円、2026年4月4日に土地面積100.25㎡・建物面積96.07㎡の物件が6,000万円、2026年4月4日に土地面積88.91㎡・建物面積96.38㎡の物件が6,050万円、2026年4月4日に土地面積109.81㎡・建物面積108.92㎡の物件が4,930万円、2026年3月31日に土地面積70.19㎡・建物面積80.46㎡の物件が4,380万円、2026年3月30日に土地面積45.94㎡・建物面積58.79㎡の物件が1,500万円。