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葛飾区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 100.79㎡ 146.09㎡ 4,900万円
2026年6月 90.92㎡ 100.44㎡ 5,550万円
2026年6月 82.35㎡ 81.98㎡ 3,590万円
2026年6月 56.67㎡ 71.21㎡ 3,200万円
2026年6月 70.21㎡ 69.33㎡ 2,900万円
2026年6月 75.91㎡ 107.91㎡ 4,900万円
2026年6月 42.70㎡ 102.57㎡ 1,800万円
2026年5月 83.44㎡ 89.01㎡ 3,980万円
2026年5月 104.13㎡ 84.50㎡ 2,160万円
2026年5月 50.19㎡ 70.98㎡ 3,580万円
1年以内の成約事例は329件、3年以内は889件、5年以内は1318件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億3,500万円でした。

葛飾区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、1641件から算出された2026年1月時点の東京都葛飾区の推定相場坪単価は
216万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価216万円はあくまで「葛飾区全体の平均値」です。葛飾区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都葛飾区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都葛飾区の一戸建ての推定相場坪単価は約216万円が目安です。
Q
東京都葛飾区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都葛飾区の一戸建ての成約最高価格は1億3,500万円です。
Q
東京都葛飾区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月15日に土地面積100.79㎡・建物面積146.09㎡の物件が4,900万円、2026年6月15日に土地面積90.92㎡・建物面積100.44㎡の物件が5,550万円、2026年6月15日に土地面積82.35㎡・建物面積81.98㎡の物件が3,590万円、2026年6月14日に土地面積56.67㎡・建物面積71.21㎡の物件が3,200万円、2026年6月14日に土地面積70.21㎡・建物面積69.33㎡の物件が2,900万円、2026年6月7日に土地面積75.91㎡・建物面積107.91㎡の物件が4,900万円、2026年6月1日に土地面積42.70㎡・建物面積102.57㎡の物件が1,800万円、2026年5月31日に土地面積83.44㎡・建物面積89.01㎡の物件が3,980万円、2026年5月31日に土地面積104.13㎡・建物面積84.50㎡の物件が2,160万円、2026年5月31日に土地面積50.19㎡・建物面積70.98㎡の物件が3,580万円。