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板橋区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 83.72㎡ 117.99㎡ 8,180万円
2026年6月 40.26㎡ 68.19㎡ 5,390万円
2026年6月 29.25㎡ 67.98㎡ 3,980万円
2026年6月 83.44㎡ 101.00㎡ 6,000万円
2026年6月 84.19㎡ 101.77㎡ 6,180万円
2026年6月 63.44㎡ 92.63㎡ 6,700万円
2026年6月 59.29㎡ 60.40㎡ 5,290万円
2026年6月 99.58㎡ 115.92㎡ 9,400万円
2026年5月 88.66㎡ 71.82㎡ 800万円
2026年5月 76.02㎡ 91.04㎡ 4,430万円
1年以内の成約事例は250件、3年以内は695件、5年以内は977件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4億5,000万円でした。

板橋区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、1178件から算出された2026年1月時点の東京都板橋区の推定相場坪単価は
281万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価281万円はあくまで「板橋区全体の平均値」です。板橋区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都板橋区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都板橋区の一戸建ての推定相場坪単価は約281万円が目安です。
Q
東京都板橋区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都板橋区の一戸建ての成約最高価格は4億5,000万円です。
Q
東京都板橋区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月15日に土地面積83.72㎡・建物面積117.99㎡の物件が8,180万円、2026年6月13日に土地面積40.26㎡・建物面積68.19㎡の物件が5,390万円、2026年6月12日に土地面積29.25㎡・建物面積67.98㎡の物件が3,980万円、2026年6月11日に土地面積83.44㎡・建物面積101.00㎡の物件が6,000万円、2026年6月8日に土地面積84.19㎡・建物面積101.77㎡の物件が6,180万円、2026年6月6日に土地面積63.44㎡・建物面積92.63㎡の物件が6,700万円、2026年6月6日に土地面積59.29㎡・建物面積60.40㎡の物件が5,290万円、2026年6月5日に土地面積99.58㎡・建物面積115.92㎡の物件が9,400万円、2026年5月31日に土地面積88.66㎡・建物面積71.82㎡の物件が800万円、2026年5月31日に土地面積76.02㎡・建物面積91.04㎡の物件が4,430万円。