関連記事
空き家を放置するリスクと解決策
空き家を放置する7つのリスクと解決策

荒川区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 70.01㎡ 137.40㎡ 8,880万円
2026年6月 64.83㎡ 81.21㎡ 4,000万円
2026年6月 63.03㎡ 126.91㎡ 9,700万円
2026年6月 79.89㎡ 107.66㎡ 8,080万円
2026年5月 34.62㎡ 39.31㎡ 2,410万円
2026年5月 137.32㎡ 94.73㎡ 5,121万円
2026年5月 43.42㎡ 78.72㎡ 5,980万円
2026年5月 36.12㎡ 51.88㎡ 1,300万円
2026年5月 152.07㎡ 230.97㎡ 1億8,500万円
2026年5月 69.06㎡ 70.01㎡ 4,990万円
1年以内の成約事例は84件、3年以内は256件、5年以内は382件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億8,800万円でした。

荒川区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、455件から算出された2026年1月時点の東京都荒川区の推定相場坪単価は
326万円 です。
関連記事
「金額がつけられない」「処分費用がかかる」と言われた不動産は本当に価値がない？
「金額がつけられない」「処分費用がかかる」と言われた不動産は本当に価値がない？

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価326万円はあくまで「荒川区全体の平均値」です。荒川区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


査定・ご相談はすべて無料
現地調査なしで概算回答可
しつこい営業電話はしません
入力は約30秒で完了
ご相談フォーム
1
内容
2
所在地
3
連絡先

①ご相談内容を教えてください

選択肢をお選びください

②物件の所在地を教えてください

都道府県と市区町村を選択してください

③連絡先を入力してください

お名前を入力してください

電話番号を入力してください

メールアドレスを入力してください

送信が完了しました

お問い合わせいただきありがとうございます。
内容を確認のうえ、担当者よりご連絡いたします。

送信に失敗しました。しばらくしてから再度お試しください。

送信中...

この記事のまとめQ&A

Q
東京都荒川区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都荒川区の一戸建ての推定相場坪単価は約326万円が目安です。
Q
東京都荒川区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都荒川区の一戸建ての成約最高価格は1億8,800万円です。
Q
東京都荒川区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月15日に土地面積70.01㎡・建物面積137.40㎡の物件が8,880万円、2026年6月14日に土地面積64.83㎡・建物面積81.21㎡の物件が4,000万円、2026年6月7日に土地面積63.03㎡・建物面積126.91㎡の物件が9,700万円、2026年6月1日に土地面積79.89㎡・建物面積107.66㎡の物件が8,080万円、2026年5月31日に土地面積34.62㎡・建物面積39.31㎡の物件が2,410万円、2026年5月30日に土地面積137.32㎡・建物面積94.73㎡の物件が5,121万円、2026年5月25日に土地面積43.42㎡・建物面積78.72㎡の物件が5,980万円、2026年5月20日に土地面積36.12㎡・建物面積51.88㎡の物件が1,300万円、2026年5月16日に土地面積152.07㎡・建物面積230.97㎡の物件が1億8,500万円、2026年5月16日に土地面積69.06㎡・建物面積70.01㎡の物件が4,990万円。