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北区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 33.08㎡ 44.62㎡ 1,980万円
2026年6月 69.37㎡ 112.50㎡ 8,880万円
2026年6月 66.24㎡ 91.07㎡ 2,100万円
2026年6月 107.27㎡ 103.54㎡ 9,480万円
2026年6月 59.83㎡ 110.32㎡ 7,999万円
2026年6月 46.84㎡ 49.56㎡ 3,850万円
2026年6月 36.49㎡ 54.50㎡ 2,650万円
2026年6月 68.84㎡ 87.36㎡ 8,200万円
2026年6月 114.07㎡ 145.04㎡ 9,480万円
2026年5月 50.75㎡ 85.54㎡ 6,730万円
1年以内の成約事例は174件、3年以内は474件、5年以内は634件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3億8,000万円でした。

北区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、726件から算出された2026年1月時点の東京都北区の推定相場坪単価は
338万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価338万円はあくまで「北区全体の平均値」です。北区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都北区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都北区の一戸建ての推定相場坪単価は約338万円が目安です。
Q
東京都北区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都北区の一戸建ての成約最高価格は3億8,000万円です。
Q
東京都北区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月16日に土地面積33.08㎡・建物面積44.62㎡の物件が1,980万円、2026年6月15日に土地面積69.37㎡・建物面積112.50㎡の物件が8,880万円、2026年6月14日に土地面積66.24㎡・建物面積91.07㎡の物件が2,100万円、2026年6月14日に土地面積107.27㎡・建物面積103.54㎡の物件が9,480万円、2026年6月11日に土地面積59.83㎡・建物面積110.32㎡の物件が7,999万円、2026年6月10日に土地面積46.84㎡・建物面積49.56㎡の物件が3,850万円、2026年6月7日に土地面積36.49㎡・建物面積54.50㎡の物件が2,650万円、2026年6月4日に土地面積68.84㎡・建物面積87.36㎡の物件が8,200万円、2026年6月1日に土地面積114.07㎡・建物面積145.04㎡の物件が9,480万円、2026年5月30日に土地面積50.75㎡・建物面積85.54㎡の物件が6,730万円。