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中野区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 79.68㎡ 78.74㎡ 8,680万円
2026年6月 90.50㎡ 90.50㎡ 6,580万円
2026年6月 61.40㎡ 82.83㎡ 9,990万円
2026年6月 52.21㎡ 61.84㎡ 6,480万円
2026年5月 93.19㎡ 91.35㎡ 2,720万円
2026年5月 78.34㎡ 91.91㎡ 7,780万円
2026年5月 69.29㎡ 104.00㎡ 8,980万円
2026年5月 324.00㎡ 123.08㎡ 4,680万円
2026年5月 83.27㎡ 75.61㎡ 3,700万円
2026年5月 72.96㎡ 102.34㎡ 8,680万円
1年以内の成約事例は141件、3年以内は428件、5年以内は663件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4億6,600万円でした。

中野区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、839件から算出された2026年1月時点の東京都中野区の推定相場坪単価は
362万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価362万円はあくまで「中野区全体の平均値」です。中野区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都中野区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都中野区の一戸建ての推定相場坪単価は約362万円が目安です。
Q
東京都中野区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都中野区の一戸建ての成約最高価格は4億6,600万円です。
Q
東京都中野区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月13日に土地面積79.68㎡・建物面積78.74㎡の物件が8,680万円、2026年6月11日に土地面積90.50㎡・建物面積90.50㎡の物件が6,580万円、2026年6月8日に土地面積61.40㎡・建物面積82.83㎡の物件が9,990万円、2026年6月8日に土地面積52.21㎡・建物面積61.84㎡の物件が6,480万円、2026年5月31日に土地面積93.19㎡・建物面積91.35㎡の物件が2,720万円、2026年5月31日に土地面積78.34㎡・建物面積91.91㎡の物件が7,780万円、2026年5月30日に土地面積69.29㎡・建物面積104.00㎡の物件が8,980万円、2026年5月30日に土地面積324.00㎡・建物面積123.08㎡の物件が4,680万円、2026年5月30日に土地面積83.27㎡・建物面積75.61㎡の物件が3,700万円、2026年5月24日に土地面積72.96㎡・建物面積102.34㎡の物件が8,680万円。