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渋谷区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 122.31㎡ 188.60㎡ 4億円
2026年6月 85.97㎡ 114.66㎡ 1億7,500万円
2026年6月 48.62㎡ 86.25㎡ 1億円
2026年5月 61.05㎡ 76.93㎡ 7,580万円
2026年5月 67.61㎡ 96.38㎡ 1億円
2026年5月 93.95㎡ 135.61㎡ 2億3,800万円
2026年5月 65.50㎡ 94.44㎡ 1億7,980万円
2026年5月 52.37㎡ 89.21㎡ 1億3,000万円
2026年5月 66.32㎡ 82.21㎡ 1億590万円
2026年5月 34.41㎡ 39.69㎡ 6,000万円
1年以内の成約事例は48件、3年以内は173件、5年以内は237件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
7億円でした。

渋谷区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、284件から算出された2026年1月時点の東京都渋谷区の推定相場坪単価は
679万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価679万円はあくまで「渋谷区全体の平均値」です。渋谷区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都渋谷区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都渋谷区の一戸建ての推定相場坪単価は約679万円が目安です。
Q
東京都渋谷区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都渋谷区の一戸建ての成約最高価格は7億円です。
Q
東京都渋谷区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月11日に土地面積122.31㎡・建物面積188.60㎡の物件が4億円、2026年6月4日に土地面積85.97㎡・建物面積114.66㎡の物件が1億7,500万円、2026年6月1日に土地面積48.62㎡・建物面積86.25㎡の物件が1億円、2026年5月30日に土地面積61.05㎡・建物面積76.93㎡の物件が7,580万円、2026年5月30日に土地面積67.61㎡・建物面積96.38㎡の物件が1億円、2026年5月28日に土地面積93.95㎡・建物面積135.61㎡の物件が2億3,800万円、2026年5月28日に土地面積65.50㎡・建物面積94.44㎡の物件が1億7,980万円、2026年5月25日に土地面積52.37㎡・建物面積89.21㎡の物件が1億3,000万円、2026年5月23日に土地面積66.32㎡・建物面積82.21㎡の物件が1億590万円、2026年5月14日に土地面積34.41㎡・建物面積39.69㎡の物件が6,000万円。