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世田谷区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 210.02㎡ 195.68㎡ 2億円
2026年6月 94.97㎡ 96.81㎡ 1億4,290万円
2026年6月 91.86㎡ 81.97㎡ 6,890万円
2026年6月 81.49㎡ 85.48㎡ 4,300万円
2026年6月 117.83㎡ 105.65㎡ 1億1,480万円
2026年6月 104.00㎡ 103.95㎡ 8,300万円
2026年6月 119.98㎡ 94.60㎡ 6,590万円
2026年6月 133.44㎡ 175.34㎡ 1億7,500万円
2026年6月 118.93㎡ 123.77㎡ 1億2,000万円
2026年6月 118.97㎡ 93.56㎡ 6,790万円
1年以内の成約事例は551件、3年以内は1487件、5年以内は2225件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
8億7,500万円でした。

世田谷区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、2777件から算出された2026年1月時点の東京都世田谷区の推定相場坪単価は
394万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価394万円はあくまで「世田谷区全体の平均値」です。世田谷区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都世田谷区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都世田谷区の一戸建ての推定相場坪単価は約394万円が目安です。
Q
東京都世田谷区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都世田谷区の一戸建ての成約最高価格は8億7,500万円です。
Q
東京都世田谷区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月15日に土地面積210.02㎡・建物面積195.68㎡の物件が2億円、2026年6月15日に土地面積94.97㎡・建物面積96.81㎡の物件が1億4,290万円、2026年6月15日に土地面積91.86㎡・建物面積81.97㎡の物件が6,890万円、2026年6月15日に土地面積81.49㎡・建物面積85.48㎡の物件が4,300万円、2026年6月14日に土地面積117.83㎡・建物面積105.65㎡の物件が1億1,480万円、2026年6月14日に土地面積104.00㎡・建物面積103.95㎡の物件が8,300万円、2026年6月13日に土地面積119.98㎡・建物面積94.60㎡の物件が6,590万円、2026年6月12日に土地面積133.44㎡・建物面積175.34㎡の物件が1億7,500万円、2026年6月11日に土地面積118.93㎡・建物面積123.77㎡の物件が1億2,000万円、2026年6月11日に土地面積118.97㎡・建物面積93.56㎡の物件が6,790万円。