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品川区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 37.57㎡ 75.12㎡ 8,680万円
2026年4月 65.24㎡ 109.20㎡ 1億800万円
2026年4月 26.58㎡ 42.50㎡ 3,980万円
2026年3月 60.46㎡ 112.10㎡ 12万円
2026年3月 125.16㎡ 140.78㎡ 1億6,080万円
2026年3月 125.48㎡ 121.17㎡ 1億1,500万円
2026年3月 79.17㎡ 128.49㎡ 1億6,300万円
2026年3月 32.26㎡ 40.54㎡ 3,880万円
2026年3月 420.21㎡ 306.18㎡ 6億円
2026年3月 48.39㎡ 75.75㎡ 7,980万円
1年以内の成約事例は131件、3年以内は336件、5年以内は508件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
7億3,000万円でした。

品川区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、614件から算出された2026年1月時点の東京都品川区の推定相場坪単価は
505万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価505万円はあくまで「品川区全体の平均値」です。品川区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都品川区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都品川区の一戸建ての推定相場坪単価は約505万円が目安です。
Q
東京都品川区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都品川区の一戸建ての成約最高価格は7億3,000万円です。
Q
東京都品川区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月6日に土地面積37.57㎡・建物面積75.12㎡の物件が8,680万円、2026年4月5日に土地面積65.24㎡・建物面積109.20㎡の物件が1億800万円、2026年4月4日に土地面積26.58㎡・建物面積42.50㎡の物件が3,980万円、2026年3月29日に土地面積60.46㎡・建物面積112.10㎡の物件が12万円、2026年3月22日に土地面積125.16㎡・建物面積140.78㎡の物件が1億6,080万円、2026年3月22日に土地面積125.48㎡・建物面積121.17㎡の物件が1億1,500万円、2026年3月22日に土地面積79.17㎡・建物面積128.49㎡の物件が1億6,300万円、2026年3月20日に土地面積32.26㎡・建物面積40.54㎡の物件が3,880万円、2026年3月20日に土地面積420.21㎡・建物面積306.18㎡の物件が6億円、2026年3月20日に土地面積48.39㎡・建物面積75.75㎡の物件が7,980万円。