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品川区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 56.56㎡ 78.33㎡ 1億2,300万円
2026年5月 46.03㎡ 70.85㎡ 8,980万円
2026年5月 59.50㎡ 64.99㎡ 6,800万円
2026年5月 45.00㎡ 70.53㎡ 7,030万円
2026年5月 68.94㎡ 101.22㎡ 9,580万円
2026年5月 62.54㎡ 99.77㎡ 9,980万円
2026年5月 78.86㎡ 65.33㎡ 7,300万円
2026年5月 55.19㎡ 54.85㎡ 6,200万円
2026年5月 67.00㎡ 67.75㎡ 3,100万円
2026年5月 52.87㎡ 96.51㎡ 1億2,720万円
1年以内の成約事例は90件、3年以内は332件、5年以内は494件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
7億3,000万円でした。

品川区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、635件から算出された2026年1月時点の東京都品川区の推定相場坪単価は
509万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価509万円はあくまで「品川区全体の平均値」です。品川区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都品川区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都品川区の一戸建ての推定相場坪単価は約509万円が目安です。
Q
東京都品川区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都品川区の一戸建ての成約最高価格は7億3,000万円です。
Q
東京都品川区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月31日に土地面積56.56㎡・建物面積78.33㎡の物件が1億2,300万円、2026年5月31日に土地面積46.03㎡・建物面積70.85㎡の物件が8,980万円、2026年5月31日に土地面積59.50㎡・建物面積64.99㎡の物件が6,800万円、2026年5月31日に土地面積45.00㎡・建物面積70.53㎡の物件が7,030万円、2026年5月30日に土地面積68.94㎡・建物面積101.22㎡の物件が9,580万円、2026年5月30日に土地面積62.54㎡・建物面積99.77㎡の物件が9,980万円、2026年5月30日に土地面積78.86㎡・建物面積65.33㎡の物件が7,300万円、2026年5月24日に土地面積55.19㎡・建物面積54.85㎡の物件が6,200万円、2026年5月24日に土地面積67.00㎡・建物面積67.75㎡の物件が3,100万円、2026年5月23日に土地面積52.87㎡・建物面積96.51㎡の物件が1億2,720万円。