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江東区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 51.89㎡ 100.31㎡ 8,280万円
2026年6月 44.70㎡ 72.89㎡ 8,980万円
2026年6月 40.08㎡ 79.54㎡ 5,880万円
2026年6月 48.56㎡ 67.75㎡ 1,150万円
2026年6月 49.10㎡ 95.84㎡ 6,990万円
2026年6月 154.35㎡ 216.22㎡ 2,000万円
2026年5月 39.19㎡ 80.92㎡ 8,480万円
2026年5月 69.90㎡ 102.37㎡ 6,480万円
2026年5月 48.63㎡ 81.76㎡ 6,500万円
2026年5月 37.11㎡ 65.95㎡ 4,980万円
1年以内の成約事例は100件、3年以内は334件、5年以内は513件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億4,000万円でした。

江東区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、629件から算出された2026年1月時点の東京都江東区の推定相場坪単価は
388万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価388万円はあくまで「江東区全体の平均値」です。江東区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都江東区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都江東区の一戸建ての推定相場坪単価は約388万円が目安です。
Q
東京都江東区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都江東区の一戸建ての成約最高価格は2億4,000万円です。
Q
東京都江東区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月17日に土地面積51.89㎡・建物面積100.31㎡の物件が8,280万円、2026年6月17日に土地面積44.70㎡・建物面積72.89㎡の物件が8,980万円、2026年6月15日に土地面積40.08㎡・建物面積79.54㎡の物件が5,880万円、2026年6月9日に土地面積48.56㎡・建物面積67.75㎡の物件が1,150万円、2026年6月5日に土地面積49.10㎡・建物面積95.84㎡の物件が6,990万円、2026年6月5日に土地面積154.35㎡・建物面積216.22㎡の物件が2,000万円、2026年5月31日に土地面積39.19㎡・建物面積80.92㎡の物件が8,480万円、2026年5月26日に土地面積69.90㎡・建物面積102.37㎡の物件が6,480万円、2026年5月25日に土地面積48.63㎡・建物面積81.76㎡の物件が6,500万円、2026年5月25日に土地面積37.11㎡・建物面積65.95㎡の物件が4,980万円。