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墨田区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 59.01㎡ 77.41㎡ 5,580万円
2026年6月 40.52㎡ 68.81㎡ 4,200万円
2026年6月 53.05㎡ 75.32㎡ 3,290万円
2026年6月 67.19㎡ 104.63㎡ 4,480万円
2026年6月 36.49㎡ 70.14㎡ 5,680万円
2026年6月 46.35㎡ 79.67㎡ 5,480万円
2026年6月 18.25㎡ 39.66㎡ 3,400万円
2026年5月 98.94㎡ 283.33㎡ 1億9,800万円
2026年5月 80.27㎡ 79.66㎡ 4,500万円
2026年5月 91.19㎡ 225.50㎡ 1億5,300万円
1年以内の成約事例は111件、3年以内は346件、5年以内は485件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4億円でした。

墨田区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、556件から算出された2026年1月時点の東京都墨田区の推定相場坪単価は
356万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価356万円はあくまで「墨田区全体の平均値」です。墨田区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都墨田区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都墨田区の一戸建ての推定相場坪単価は約356万円が目安です。
Q
東京都墨田区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都墨田区の一戸建ての成約最高価格は4億円です。
Q
東京都墨田区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月15日に土地面積59.01㎡・建物面積77.41㎡の物件が5,580万円、2026年6月14日に土地面積40.52㎡・建物面積68.81㎡の物件が4,200万円、2026年6月14日に土地面積53.05㎡・建物面積75.32㎡の物件が3,290万円、2026年6月11日に土地面積67.19㎡・建物面積104.63㎡の物件が4,480万円、2026年6月8日に土地面積36.49㎡・建物面積70.14㎡の物件が5,680万円、2026年6月4日に土地面積46.35㎡・建物面積79.67㎡の物件が5,480万円、2026年6月3日に土地面積18.25㎡・建物面積39.66㎡の物件が3,400万円、2026年5月31日に土地面積98.94㎡・建物面積283.33㎡の物件が1億9,800万円、2026年5月30日に土地面積80.27㎡・建物面積79.66㎡の物件が4,500万円、2026年5月28日に土地面積91.19㎡・建物面積225.50㎡の物件が1億5,300万円。