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文京区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年3月 132.40㎡ 236.51㎡ 1億9,500万円
2026年3月 63.80㎡ 72.53㎡ 1億1,180万円
2026年3月 38.78㎡ 76.80㎡ 9,580万円
2026年3月 73.74㎡ 106.94㎡ 1億5,000万円
2026年3月 75.01㎡ 103.77㎡ 1億4,700万円
2026年2月 62.01㎡ 68.13㎡ 810万円
2026年2月 69.46㎡ 84.09㎡ 1億1,990万円
2026年2月 57.93㎡ 133.21㎡ 1億円
2026年2月 78.06㎡ 124.71㎡ 2億2,200万円
2026年2月 106.57㎡ 189.63㎡ 1億7,200万円
1年以内の成約事例は81件、3年以内は200件、5年以内は286件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4億2,000万円でした。

文京区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、333件から算出された2026年1月時点の東京都文京区の推定相場坪単価は
589万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価589万円はあくまで「文京区全体の平均値」です。文京区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都文京区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都文京区の一戸建ての推定相場坪単価は約589万円が目安です。
Q
東京都文京区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都文京区の一戸建ての成約最高価格は4億2,000万円です。
Q
東京都文京区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年3月31日に土地面積132.40㎡・建物面積236.51㎡の物件が1億9,500万円、2026年3月30日に土地面積63.80㎡・建物面積72.53㎡の物件が1億1,180万円、2026年3月22日に土地面積38.78㎡・建物面積76.80㎡の物件が9,580万円、2026年3月16日に土地面積73.74㎡・建物面積106.94㎡の物件が1億5,000万円、2026年3月13日に土地面積75.01㎡・建物面積103.77㎡の物件が1億4,700万円、2026年2月27日に土地面積62.01㎡・建物面積68.13㎡の物件が810万円、2026年2月21日に土地面積69.46㎡・建物面積84.09㎡の物件が1億1,990万円、2026年2月11日に土地面積57.93㎡・建物面積133.21㎡の物件が1億円、2026年2月9日に土地面積78.06㎡・建物面積124.71㎡の物件が2億2,200万円、2026年2月8日に土地面積106.57㎡・建物面積189.63㎡の物件が1億7,200万円。