関連記事
空き家を放置するリスクと解決策
空き家を放置する7つのリスクと解決策

港区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 142.53㎡ 45.44㎡ 1億7,000万円
2026年5月 96.01㎡ 235.56㎡ 12億5,000万円
2026年3月 255.40㎡ 100.59㎡ 7,000万円
2026年3月 46.64㎡ 74.15㎡ 1億500万円
2026年3月 100.11㎡ 141.75㎡ 3億4,000万円
2026年2月 61.10㎡ 108.88㎡ 2億500万円
2026年2月 39.68㎡ 56.14㎡ 1億円
2026年1月 102.23㎡ 173.01㎡ 4億8,500万円
2025年11月 110.35㎡ 129.60㎡ 1億7,800万円
2025年9月 77.35㎡ 132.84㎡ 2億8,000万円
1年以内の成約事例は10件、3年以内は51件、5年以内は90件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
12億5,000万円でした。

港区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、116件から算出された2026年1月時点の東京都港区の推定相場坪単価は
962万円 です。
関連記事
「金額がつけられない」「処分費用がかかる」と言われた不動産は本当に価値がない？
「金額がつけられない」「処分費用がかかる」と言われた不動産は本当に価値がない？

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価962万円はあくまで「港区全体の平均値」です。港区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


査定・ご相談はすべて無料
現地調査なしで概算回答可
しつこい営業電話はしません
入力は約30秒で完了
ご相談フォーム
1
内容
2
所在地
3
連絡先

①ご相談内容を教えてください

選択肢をお選びください

②物件の所在地を教えてください

都道府県と市区町村を選択してください

③連絡先を入力してください

お名前を入力してください

電話番号を入力してください

メールアドレスを入力してください

送信が完了しました

お問い合わせいただきありがとうございます。
内容を確認のうえ、担当者よりご連絡いたします。

送信に失敗しました。しばらくしてから再度お試しください。

送信中...

この記事のまとめQ&A

Q
東京都港区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都港区の一戸建ての推定相場坪単価は約962万円が目安です。
Q
東京都港区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都港区の一戸建ての成約最高価格は12億5,000万円です。
Q
東京都港区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月31日に土地面積142.53㎡・建物面積45.44㎡の物件が1億7,000万円、2026年5月20日に土地面積96.01㎡・建物面積235.56㎡の物件が12億5,000万円、2026年3月25日に土地面積255.40㎡・建物面積100.59㎡の物件が7,000万円、2026年3月9日に土地面積46.64㎡・建物面積74.15㎡の物件が1億500万円、2026年3月5日に土地面積100.11㎡・建物面積141.75㎡の物件が3億4,000万円、2026年2月27日に土地面積61.10㎡・建物面積108.88㎡の物件が2億500万円、2026年2月12日に土地面積39.68㎡・建物面積56.14㎡の物件が1億円、2026年1月19日に土地面積102.23㎡・建物面積173.01㎡の物件が4億8,500万円、2025年11月28日に土地面積110.35㎡・建物面積129.60㎡の物件が1億7,800万円、2025年9月25日に土地面積77.35㎡・建物面積132.84㎡の物件が2億8,000万円。