関連記事
空き家を放置するリスクと解決策
空き家を放置する7つのリスクと解決策

中央区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 58.42㎡ 169.44㎡ 3億5,800万円
2026年5月 34.88㎡ 41.12㎡ 5,100万円
2026年3月 99.17㎡ 30.57㎡ 1億2,400万円
2026年2月 37.04㎡ 77.10㎡ 6,200万円
2026年2月 33.30㎡ 59.95㎡ 7,100万円
2025年10月 25.80㎡ 42.56㎡ 3,200万円
2025年10月 26.25㎡ 40.89㎡ 3,200万円
2025年10月 46.84㎡ 45.84㎡ 3,500万円
2025年10月 202.06㎡ 404.32㎡ 4億5,500万円
2025年9月 32.13㎡ 78.22㎡ 7,000万円
1年以内の成約事例は10件、3年以内は27件、5年以内は43件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4億5,500万円でした。

中央区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、55件から算出された2026年1月時点の東京都中央区の推定相場坪単価は
696万円 です。
関連記事
「金額がつけられない」「処分費用がかかる」と言われた不動産は本当に価値がない？
「金額がつけられない」「処分費用がかかる」と言われた不動産は本当に価値がない？

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価696万円はあくまで「中央区全体の平均値」です。中央区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


査定・ご相談はすべて無料
現地調査なしで概算回答可
しつこい営業電話はしません
入力は約30秒で完了
ご相談フォーム
1
内容
2
所在地
3
連絡先

①ご相談内容を教えてください

選択肢をお選びください

②物件の所在地を教えてください

都道府県と市区町村を選択してください

③連絡先を入力してください

お名前を入力してください

電話番号を入力してください

メールアドレスを入力してください

送信が完了しました

お問い合わせいただきありがとうございます。
内容を確認のうえ、担当者よりご連絡いたします。

送信に失敗しました。しばらくしてから再度お試しください。

送信中...

この記事のまとめQ&A

Q
東京都中央区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都中央区の一戸建ての推定相場坪単価は約696万円が目安です。
Q
東京都中央区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都中央区の一戸建ての成約最高価格は4億5,500万円です。
Q
東京都中央区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月29日に土地面積58.42㎡・建物面積169.44㎡の物件が3億5,800万円、2026年5月29日に土地面積34.88㎡・建物面積41.12㎡の物件が5,100万円、2026年3月26日に土地面積99.17㎡・建物面積30.57㎡の物件が1億2,400万円、2026年2月27日に土地面積37.04㎡・建物面積77.10㎡の物件が6,200万円、2026年2月13日に土地面積33.30㎡・建物面積59.95㎡の物件が7,100万円、2025年10月31日に土地面積25.80㎡・建物面積42.56㎡の物件が3,200万円、2025年10月31日に土地面積26.25㎡・建物面積40.89㎡の物件が3,200万円、2025年10月26日に土地面積46.84㎡・建物面積45.84㎡の物件が3,500万円、2025年10月17日に土地面積202.06㎡・建物面積404.32㎡の物件が4億5,500万円、2025年9月19日に土地面積32.13㎡・建物面積78.22㎡の物件が7,000万円。