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千代田区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 14.09㎡ 23.90㎡ 3,980万円
2026年3月 108.61㎡ 173.54㎡ 6億5,000万円
2026年2月 95.17㎡ 135.29㎡ 3億9,000万円
2026年2月 45.28㎡ 119.85㎡ 1億50万円
2026年1月 48.00㎡ 72.18㎡ 9,700万円
2025年9月 31.83㎡ 89.13㎡ 8,200万円
2023年6月 52.82㎡ 142.56㎡ 1億円
2022年6月 91.44㎡ 148.49㎡ 2億5,400万円
2022年3月 28.60㎡ 91.04㎡ 6,900万円
2022年2月 91.44㎡ 120.18㎡ 2億30万円
1年以内の成約事例は6件、3年以内は7件、5年以内は11件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
6億5,000万円でした。

千代田区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、13件から算出された2026年1月時点の東京都千代田区の推定相場坪単価は
1,115万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価1,115万円はあくまで「千代田区全体の平均値」です。千代田区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都千代田区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都千代田区の一戸建ての推定相場坪単価は約1,115万円が目安です。
Q
東京都千代田区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都千代田区の一戸建ての成約最高価格は6億5,000万円です。
Q
東京都千代田区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月3日に土地面積14.09㎡・建物面積23.90㎡の物件が3,980万円、2026年3月6日に土地面積108.61㎡・建物面積173.54㎡の物件が6億5,000万円、2026年2月26日に土地面積95.17㎡・建物面積135.29㎡の物件が3億9,000万円、2026年2月2日に土地面積45.28㎡・建物面積119.85㎡の物件が1億50万円、2026年1月30日に土地面積48.00㎡・建物面積72.18㎡の物件が9,700万円、2025年9月10日に土地面積31.83㎡・建物面積89.13㎡の物件が8,200万円、2023年6月13日に土地面積52.82㎡・建物面積142.56㎡の物件が1億円、2022年6月18日に土地面積91.44㎡・建物面積148.49㎡の物件が2億5,400万円、2022年3月28日に土地面積28.60㎡・建物面積91.04㎡の物件が6,900万円、2022年2月17日に土地面積91.44㎡・建物面積120.18㎡の物件が2億30万円。