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下野市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 175.20㎡ 116.75㎡ 250万円
2026年5月 386.00㎡ 135.80㎡ 3,980万円
2026年5月 122.31㎡ 100.00㎡ 440万円
2026年5月 169.20㎡ 97.30㎡ 2,590万円
2026年5月 166.01㎡ 104.54㎡ 2,890万円
2026年4月 150.69㎡ 70.57㎡ 1,350万円
2026年4月 219.73㎡ 108.25㎡ 2,949万円
2026年4月 304.99㎡ 220.62㎡ 5,400万円
2026年4月 297.85㎡ 94.30㎡ 3,198万円
2026年4月 208.76㎡ 96.47㎡ 2,280万円
1年以内の成約事例は30件、3年以内は117件、5年以内は193件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
5,400万円でした。

下野市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、334件から算出された2026年1月時点の栃木県下野市の推定相場坪単価は
42万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価42万円はあくまで「下野市全体の平均値」です。下野市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
栃木県下野市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、栃木県下野市の一戸建ての推定相場坪単価は約42万円が目安です。
Q
栃木県下野市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、栃木県下野市の一戸建ての成約最高価格は5,400万円です。
Q
栃木県下野市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月29日に土地面積175.20㎡・建物面積116.75㎡の物件が250万円、2026年5月29日に土地面積386.00㎡・建物面積135.80㎡の物件が3,980万円、2026年5月25日に土地面積122.31㎡・建物面積100.00㎡の物件が440万円、2026年5月9日に土地面積169.20㎡・建物面積97.30㎡の物件が2,590万円、2026年5月2日に土地面積166.01㎡・建物面積104.54㎡の物件が2,890万円、2026年4月19日に土地面積150.69㎡・建物面積70.57㎡の物件が1,350万円、2026年4月14日に土地面積219.73㎡・建物面積108.25㎡の物件が2,949万円、2026年4月11日に土地面積304.99㎡・建物面積220.62㎡の物件が5,400万円、2026年4月4日に土地面積297.85㎡・建物面積94.30㎡の物件が3,198万円、2026年4月3日に土地面積208.76㎡・建物面積96.47㎡の物件が2,280万円。