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小山市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 209.25㎡ 111.58㎡ 3,580万円
2026年6月 231.00㎡ 179.82㎡ 1,200万円
2026年6月 150.87㎡ 95.16㎡ 2,190万円
2026年6月 180.15㎡ 105.49㎡ 2,300万円
2026年5月 222.69㎡ 112.19㎡ 2,680万円
2026年5月 209.72㎡ 111.63㎡ 3,580万円
2026年5月 179.85㎡ 112.07㎡ 2,630万円
2026年5月 149.98㎡ 74.10㎡ 480万円
2026年5月 156.47㎡ 94.77㎡ 2,090万円
2026年5月 210.93㎡ 113.44㎡ 2,780万円
1年以内の成約事例は141件、3年以内は412件、5年以内は680件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,500万円でした。

小山市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、1264件から算出された2026年1月時点の栃木県小山市の推定相場坪単価は
38万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価38万円はあくまで「小山市全体の平均値」です。小山市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
栃木県小山市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、栃木県小山市の一戸建ての推定相場坪単価は約38万円が目安です。
Q
栃木県小山市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、栃木県小山市の一戸建ての成約最高価格は4,500万円です。
Q
栃木県小山市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月16日に土地面積209.25㎡・建物面積111.58㎡の物件が3,580万円、2026年6月8日に土地面積231.00㎡・建物面積179.82㎡の物件が1,200万円、2026年6月6日に土地面積150.87㎡・建物面積95.16㎡の物件が2,190万円、2026年6月1日に土地面積180.15㎡・建物面積105.49㎡の物件が2,300万円、2026年5月30日に土地面積222.69㎡・建物面積112.19㎡の物件が2,680万円、2026年5月30日に土地面積209.72㎡・建物面積111.63㎡の物件が3,580万円、2026年5月30日に土地面積179.85㎡・建物面積112.07㎡の物件が2,630万円、2026年5月27日に土地面積149.98㎡・建物面積74.10㎡の物件が480万円、2026年5月24日に土地面積156.47㎡・建物面積94.77㎡の物件が2,090万円、2026年5月24日に土地面積210.93㎡・建物面積113.44㎡の物件が2,780万円。