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藤枝市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 118.26㎡ 89.42㎡ 2,180万円
2026年6月 134.63㎡ 80.73㎡ 1,600万円
2026年5月 253.15㎡ 136.22㎡ 2,970万円
2026年5月 95.49㎡ 75.73㎡ 30万円
2026年5月 166.91㎡ 121.57㎡ 1,550万円
2026年4月 93.24㎡ 57.95㎡ 500万円
2026年4月 193.43㎡ 96.38㎡ 3,080万円
2026年4月 170.41㎡ 95.58㎡ 2,280万円
2026年3月 219.75㎡ 84.46㎡ 600万円
2026年3月 414.57㎡ 144.10㎡ 3,200万円
1年以内の成約事例は42件、3年以内は154件、5年以内は241件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,825万円でした。

藤枝市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、452件から算出された2026年1月時点の静岡県藤枝市の推定相場坪単価は
41万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価41万円はあくまで「藤枝市全体の平均値」です。藤枝市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
静岡県藤枝市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、静岡県藤枝市の一戸建ての推定相場坪単価は約41万円が目安です。
Q
静岡県藤枝市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、静岡県藤枝市の一戸建ての成約最高価格は4,825万円です。
Q
静岡県藤枝市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月10日に土地面積118.26㎡・建物面積89.42㎡の物件が2,180万円、2026年6月7日に土地面積134.63㎡・建物面積80.73㎡の物件が1,600万円、2026年5月31日に土地面積253.15㎡・建物面積136.22㎡の物件が2,970万円、2026年5月18日に土地面積95.49㎡・建物面積75.73㎡の物件が30万円、2026年5月1日に土地面積166.91㎡・建物面積121.57㎡の物件が1,550万円、2026年4月17日に土地面積93.24㎡・建物面積57.95㎡の物件が500万円、2026年4月5日に土地面積193.43㎡・建物面積96.38㎡の物件が3,080万円、2026年4月2日に土地面積170.41㎡・建物面積95.58㎡の物件が2,280万円、2026年3月30日に土地面積219.75㎡・建物面積84.46㎡の物件が600万円、2026年3月28日に土地面積414.57㎡・建物面積144.10㎡の物件が3,200万円。