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浜松市天竜区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年1月 218.18㎡ 131.92㎡ 75万円
2025年11月 132.99㎡ 108.46㎡ 580万円
2025年6月 201.15㎡ 142.42㎡ 495万円
2025年6月 174.86㎡ 105.99㎡ 300万円
2025年3月 313.94㎡ 131.92㎡ 70万円
2025年3月 156.38㎡ 57.87㎡ 1,400万円
2025年3月 213.10㎡ 105.98㎡ 2,200万円
2025年3月 185.45㎡ 125.60㎡ 380万円
2025年3月 213.10㎡ 105.98㎡ 2,200万円
2025年2月 53.65㎡ 82.49㎡ 130万円
1年以内の成約事例は4件、3年以内は21件、5年以内は35件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2,710万円でした。

浜松市天竜区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、51件から算出された2026年1月時点の静岡県浜松市天竜区の推定相場坪単価は
16万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価16万円はあくまで「浜松市天竜区全体の平均値」です。浜松市天竜区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
静岡県浜松市天竜区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、静岡県浜松市天竜区の一戸建ての推定相場坪単価は約16万円が目安です。
Q
静岡県浜松市天竜区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、静岡県浜松市天竜区の一戸建ての成約最高価格は2,710万円です。
Q
静岡県浜松市天竜区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年1月16日に土地面積218.18㎡・建物面積131.92㎡の物件が75万円、2025年11月13日に土地面積132.99㎡・建物面積108.46㎡の物件が580万円、2025年6月13日に土地面積201.15㎡・建物面積142.42㎡の物件が495万円、2025年6月7日に土地面積174.86㎡・建物面積105.99㎡の物件が300万円、2025年3月21日に土地面積313.94㎡・建物面積131.92㎡の物件が70万円、2025年3月15日に土地面積156.38㎡・建物面積57.87㎡の物件が1,400万円、2025年3月7日に土地面積213.10㎡・建物面積105.98㎡の物件が2,200万円、2025年3月3日に土地面積185.45㎡・建物面積125.60㎡の物件が380万円、2025年3月1日に土地面積213.10㎡・建物面積105.98㎡の物件が2,200万円、2025年2月15日に土地面積53.65㎡・建物面積82.49㎡の物件が130万円。