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浜松市浜北区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2023年12月 208.02㎡ 103.07㎡ 2,580万円
2023年10月 170.06㎡ 100.81㎡ 2,580万円
2023年9月 266.08㎡ 103.50㎡ 3,190万円
2023年8月 196.60㎡ 95.22㎡ 2,440万円
2023年8月 180.71㎡ 94.39㎡ 3,180万円
2023年7月 356.79㎡ 159.21㎡ 300万円
2023年7月 210.77㎡ 101.85㎡ 2,990万円
2023年7月 202.89㎡ 96.05㎡ 1,890万円
2023年7月 183.73㎡ 91.08㎡ 2,730万円
2023年6月 200.83㎡ 100.19㎡ 2,180万円
1年以内の成約事例は0件、3年以内は14件、5年以内は53件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,040万円でした。

浜松市浜北区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、128件から算出された2026年1月時点の静岡県浜松市浜北区の推定相場坪単価は
49万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価49万円はあくまで「浜松市浜北区全体の平均値」です。浜松市浜北区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
静岡県浜松市浜北区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、静岡県浜松市浜北区の一戸建ての推定相場坪単価は約49万円が目安です。
Q
静岡県浜松市浜北区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、静岡県浜松市浜北区の一戸建ての成約最高価格は4,040万円です。
Q
静岡県浜松市浜北区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2023年12月10日に土地面積208.02㎡・建物面積103.07㎡の物件が2,580万円、2023年10月11日に土地面積170.06㎡・建物面積100.81㎡の物件が2,580万円、2023年9月17日に土地面積266.08㎡・建物面積103.50㎡の物件が3,190万円、2023年8月27日に土地面積196.60㎡・建物面積95.22㎡の物件が2,440万円、2023年8月14日に土地面積180.71㎡・建物面積94.39㎡の物件が3,180万円、2023年7月31日に土地面積356.79㎡・建物面積159.21㎡の物件が300万円、2023年7月17日に土地面積210.77㎡・建物面積101.85㎡の物件が2,990万円、2023年7月9日に土地面積202.89㎡・建物面積96.05㎡の物件が1,890万円、2023年7月8日に土地面積183.73㎡・建物面積91.08㎡の物件が2,730万円、2023年6月26日に土地面積200.83㎡・建物面積100.19㎡の物件が2,180万円。