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浜松市南区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2023年11月 366.00㎡ 235.53㎡ 2,980万円
2023年11月 167.98㎡ 78.66㎡ 810万円
2023年10月 119.61㎡ 88.60㎡ 1,230万円
2023年10月 69.68㎡ 127.65㎡ 880万円
2023年10月 270.11㎡ 84.46㎡ 2,480万円
2023年9月 129.36㎡ 103.78㎡ 2,530万円
2023年8月 126.81㎡ 85.29㎡ 1,950万円
2023年8月 186.00㎡ 70.47㎡ 1,299万円
2023年8月 147.58㎡ 105.99㎡ 540万円
2023年7月 483.44㎡ 146.24㎡ 2,300万円
1年以内の成約事例は0件、3年以内は14件、5年以内は77件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,950万円でした。

浜松市南区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、173件から算出された2026年1月時点の静岡県浜松市南区の推定相場坪単価は
42万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価42万円はあくまで「浜松市南区全体の平均値」です。浜松市南区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
静岡県浜松市南区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、静岡県浜松市南区の一戸建ての推定相場坪単価は約42万円が目安です。
Q
静岡県浜松市南区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、静岡県浜松市南区の一戸建ての成約最高価格は4,950万円です。
Q
静岡県浜松市南区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2023年11月18日に土地面積366.00㎡・建物面積235.53㎡の物件が2,980万円、2023年11月4日に土地面積167.98㎡・建物面積78.66㎡の物件が810万円、2023年10月30日に土地面積119.61㎡・建物面積88.60㎡の物件が1,230万円、2023年10月27日に土地面積69.68㎡・建物面積127.65㎡の物件が880万円、2023年10月26日に土地面積270.11㎡・建物面積84.46㎡の物件が2,480万円、2023年9月30日に土地面積129.36㎡・建物面積103.78㎡の物件が2,530万円、2023年8月27日に土地面積126.81㎡・建物面積85.29㎡の物件が1,950万円、2023年8月7日に土地面積186.00㎡・建物面積70.47㎡の物件が1,299万円、2023年8月6日に土地面積147.58㎡・建物面積105.99㎡の物件が540万円、2023年7月18日に土地面積483.44㎡・建物面積146.24㎡の物件が2,300万円。