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浜松市西区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2023年12月 160.03㎡ 101.85㎡ 2,200万円
2023年12月 177.10㎡ 114.17㎡ 2,370万円
2023年10月 140.84㎡ 93.98㎡ 2,290万円
2023年10月 204.02㎡ 96.68㎡ 1,250万円
2023年10月 178.04㎡ 83.45㎡ 1,280万円
2023年10月 178.58㎡ 99.82㎡ 1,499万円
2023年9月 138.60㎡ 104.33㎡ 3,080万円
2023年9月 203.35㎡ 96.05㎡ 2,590万円
2023年8月 216.65㎡ 104.33㎡ 2,890万円
2023年7月 201.47㎡ 98.53㎡ 2,850万円
1年以内の成約事例は0件、3年以内は17件、5年以内は49件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億1,970万円でした。

浜松市西区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、113件から算出された2026年1月時点の静岡県浜松市西区の推定相場坪単価は
44万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価44万円はあくまで「浜松市西区全体の平均値」です。浜松市西区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
静岡県浜松市西区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、静岡県浜松市西区の一戸建ての推定相場坪単価は約44万円が目安です。
Q
静岡県浜松市西区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、静岡県浜松市西区の一戸建ての成約最高価格は1億1,970万円です。
Q
静岡県浜松市西区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2023年12月8日に土地面積160.03㎡・建物面積101.85㎡の物件が2,200万円、2023年12月1日に土地面積177.10㎡・建物面積114.17㎡の物件が2,370万円、2023年10月31日に土地面積140.84㎡・建物面積93.98㎡の物件が2,290万円、2023年10月14日に土地面積204.02㎡・建物面積96.68㎡の物件が1,250万円、2023年10月14日に土地面積178.04㎡・建物面積83.45㎡の物件が1,280万円、2023年10月2日に土地面積178.58㎡・建物面積99.82㎡の物件が1,499万円、2023年9月11日に土地面積138.60㎡・建物面積104.33㎡の物件が3,080万円、2023年9月4日に土地面積203.35㎡・建物面積96.05㎡の物件が2,590万円、2023年8月7日に土地面積216.65㎡・建物面積104.33㎡の物件が2,890万円、2023年7月24日に土地面積201.47㎡・建物面積98.53㎡の物件が2,850万円。