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浜松市中央区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 232.79㎡ 98.82㎡ 2,890万円
2026年6月 288.10㎡ 138.28㎡ 1,750万円
2026年6月 239.62㎡ 107.23㎡ 3,000万円
2026年6月 128.06㎡ 98.53㎡ 3,150万円
2026年6月 242.40㎡ 159.81㎡ 2,980万円
2026年6月 158.90㎡ 63.76㎡ 2,988万円
2026年6月 181.82㎡ 116.13㎡ 4,180万円
2026年5月 211.15㎡ 154.20㎡ 3,334万円
2026年5月 219.72㎡ 93.57㎡ 2,980万円
2026年5月 164.38㎡ 107.23㎡ 3,750万円
1年以内の成約事例は177件、3年以内は499件、5年以内は499件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
7,170万円でした。

浜松市中央区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、499件から算出された2026年1月時点の静岡県浜松市中央区の推定相場坪単価は
57万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価57万円はあくまで「浜松市中央区全体の平均値」です。浜松市中央区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
静岡県浜松市中央区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、静岡県浜松市中央区の一戸建ての推定相場坪単価は約57万円が目安です。
Q
静岡県浜松市中央区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、静岡県浜松市中央区の一戸建ての成約最高価格は7,170万円です。
Q
静岡県浜松市中央区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月16日に土地面積232.79㎡・建物面積98.82㎡の物件が2,890万円、2026年6月15日に土地面積288.10㎡・建物面積138.28㎡の物件が1,750万円、2026年6月14日に土地面積239.62㎡・建物面積107.23㎡の物件が3,000万円、2026年6月6日に土地面積128.06㎡・建物面積98.53㎡の物件が3,150万円、2026年6月5日に土地面積242.40㎡・建物面積159.81㎡の物件が2,980万円、2026年6月5日に土地面積158.90㎡・建物面積63.76㎡の物件が2,988万円、2026年6月4日に土地面積181.82㎡・建物面積116.13㎡の物件が4,180万円、2026年5月30日に土地面積211.15㎡・建物面積154.20㎡の物件が3,334万円、2026年5月30日に土地面積219.72㎡・建物面積93.57㎡の物件が2,980万円、2026年5月30日に土地面積164.38㎡・建物面積107.23㎡の物件が3,750万円。