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出雲市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 264.00㎡ 102.01㎡ 100万円
2026年5月 174.20㎡ 93.15㎡ 2,750万円
2026年5月 466.95㎡ 198.27㎡ 1,600万円
2026年5月 167.19㎡ 104.33㎡ 2,970万円
2026年5月 398.91㎡ 106.99㎡ 1,180万円
2026年5月 767.83㎡ 125.00㎡ 3,100万円
2026年5月 246.74㎡ 100.40㎡ 150万円
2026年4月 160.66㎡ 114.27㎡ 3,250万円
2026年4月 232.33㎡ 108.47㎡ 3,250万円
2026年4月 479.00㎡ 174.20㎡ 2,400万円
1年以内の成約事例は57件、3年以内は167件、5年以内は232件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,615万円でした。

出雲市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、476件から算出された2026年1月時点の島根県出雲市の推定相場坪単価は
38万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価38万円はあくまで「出雲市全体の平均値」です。出雲市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
島根県出雲市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、島根県出雲市の一戸建ての推定相場坪単価は約38万円が目安です。
Q
島根県出雲市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、島根県出雲市の一戸建ての成約最高価格は3,615万円です。
Q
島根県出雲市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月23日に土地面積264.00㎡・建物面積102.01㎡の物件が100万円、2026年5月23日に土地面積174.20㎡・建物面積93.15㎡の物件が2,750万円、2026年5月18日に土地面積466.95㎡・建物面積198.27㎡の物件が1,600万円、2026年5月18日に土地面積167.19㎡・建物面積104.33㎡の物件が2,970万円、2026年5月16日に土地面積398.91㎡・建物面積106.99㎡の物件が1,180万円、2026年5月10日に土地面積767.83㎡・建物面積125.00㎡の物件が3,100万円、2026年5月8日に土地面積246.74㎡・建物面積100.40㎡の物件が150万円、2026年4月29日に土地面積160.66㎡・建物面積114.27㎡の物件が3,250万円、2026年4月29日に土地面積232.33㎡・建物面積108.47㎡の物件が3,250万円、2026年4月20日に土地面積479.00㎡・建物面積174.20㎡の物件が2,400万円。