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狭山市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 115.00㎡ 93.98㎡ 2,270万円
2026年6月 286.32㎡ 164.51㎡ 4,300万円
2026年6月 110.03㎡ 102.97㎡ 4,299万円
2026年5月 100.69㎡ 80.32㎡ 1,080万円
2026年5月 117.93㎡ 109.33㎡ 1,630万円
2026年5月 119.26㎡ 95.22㎡ 2,580万円
2026年5月 221.80㎡ 105.54㎡ 3,499万円
2026年5月 215.65㎡ 121.31㎡ 2,480万円
2026年5月 138.19㎡ 102.05㎡ 1,430万円
2026年5月 202.69㎡ 105.16㎡ 3,680万円
1年以内の成約事例は160件、3年以内は398件、5年以内は594件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億4,800万円でした。

狭山市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、742件から算出された2026年1月時点の埼玉県狭山市の推定相場坪単価は
65万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価65万円はあくまで「狭山市全体の平均値」です。狭山市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
埼玉県狭山市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、埼玉県狭山市の一戸建ての推定相場坪単価は約65万円が目安です。
Q
埼玉県狭山市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、埼玉県狭山市の一戸建ての成約最高価格は1億4,800万円です。
Q
埼玉県狭山市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月15日に土地面積115.00㎡・建物面積93.98㎡の物件が2,270万円、2026年6月11日に土地面積286.32㎡・建物面積164.51㎡の物件が4,300万円、2026年6月6日に土地面積110.03㎡・建物面積102.97㎡の物件が4,299万円、2026年5月31日に土地面積100.69㎡・建物面積80.32㎡の物件が1,080万円、2026年5月31日に土地面積117.93㎡・建物面積109.33㎡の物件が1,630万円、2026年5月30日に土地面積119.26㎡・建物面積95.22㎡の物件が2,580万円、2026年5月29日に土地面積221.80㎡・建物面積105.54㎡の物件が3,499万円、2026年5月28日に土地面積215.65㎡・建物面積121.31㎡の物件が2,480万円、2026年5月25日に土地面積138.19㎡・建物面積102.05㎡の物件が1,430万円、2026年5月24日に土地面積202.69㎡・建物面積105.16㎡の物件が3,680万円。