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さいたま市南区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 122.00㎡ 93.36㎡ 4,870万円
2026年3月 89.05㎡ 92.32㎡ 3,599万円
2026年3月 71.40㎡ 99.77㎡ 4,750万円
2026年3月 47.00㎡ 88.54㎡ 670万円
2026年3月 99.23㎡ 95.22㎡ 4,480万円
2026年3月 60.15㎡ 106.25㎡ 4,680万円
2026年3月 66.35㎡ 111.26㎡ 4,590万円
2026年3月 86.55㎡ 95.63㎡ 5,280万円
2026年3月 100.22㎡ 95.74㎡ 4,580万円
2026年3月 55.00㎡ 109.61㎡ 4,580万円
1年以内の成約事例は175件、3年以内は382件、5年以内は545件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億7,800万円でした。

さいたま市南区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、683件から算出された2026年1月時点の埼玉県さいたま市南区の推定相場坪単価は
199万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価199万円はあくまで「さいたま市南区全体の平均値」です。さいたま市南区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
埼玉県さいたま市南区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、埼玉県さいたま市南区の一戸建ての推定相場坪単価は約199万円が目安です。
Q
埼玉県さいたま市南区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、埼玉県さいたま市南区の一戸建ての成約最高価格は1億7,800万円です。
Q
埼玉県さいたま市南区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月5日に土地面積122.00㎡・建物面積93.36㎡の物件が4,870万円、2026年3月31日に土地面積89.05㎡・建物面積92.32㎡の物件が3,599万円、2026年3月30日に土地面積71.40㎡・建物面積99.77㎡の物件が4,750万円、2026年3月29日に土地面積47.00㎡・建物面積88.54㎡の物件が670万円、2026年3月29日に土地面積99.23㎡・建物面積95.22㎡の物件が4,480万円、2026年3月28日に土地面積60.15㎡・建物面積106.25㎡の物件が4,680万円、2026年3月24日に土地面積66.35㎡・建物面積111.26㎡の物件が4,590万円、2026年3月21日に土地面積86.55㎡・建物面積95.63㎡の物件が5,280万円、2026年3月20日に土地面積100.22㎡・建物面積95.74㎡の物件が4,580万円、2026年3月20日に土地面積55.00㎡・建物面積109.61㎡の物件が4,580万円。