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さいたま市浦和区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 99.06㎡ 96.75㎡ 3,480万円
2026年6月 96.00㎡ 98.53㎡ 4,290万円
2026年6月 73.17㎡ 140.21㎡ 8,280万円
2026年6月 75.00㎡ 88.50㎡ 5,500万円
2026年6月 91.93㎡ 85.00㎡ 3,980万円
2026年6月 80.36㎡ 83.63㎡ 3,200万円
2026年5月 71.86㎡ 110.12㎡ 3,780万円
2026年5月 124.30㎡ 191.16㎡ 1億1,000万円
2026年5月 66.12㎡ 99.63㎡ 7,180万円
2026年5月 167.48㎡ 151.93㎡ 2億1,000万円
1年以内の成約事例は117件、3年以内は323件、5年以内は490件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億2,000万円でした。

さいたま市浦和区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、594件から算出された2026年1月時点の埼玉県さいたま市浦和区の推定相場坪単価は
226万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価226万円はあくまで「さいたま市浦和区全体の平均値」です。さいたま市浦和区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
埼玉県さいたま市浦和区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、埼玉県さいたま市浦和区の一戸建ての推定相場坪単価は約226万円が目安です。
Q
埼玉県さいたま市浦和区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、埼玉県さいたま市浦和区の一戸建ての成約最高価格は2億2,000万円です。
Q
埼玉県さいたま市浦和区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月13日に土地面積99.06㎡・建物面積96.75㎡の物件が3,480万円、2026年6月11日に土地面積96.00㎡・建物面積98.53㎡の物件が4,290万円、2026年6月11日に土地面積73.17㎡・建物面積140.21㎡の物件が8,280万円、2026年6月6日に土地面積75.00㎡・建物面積88.50㎡の物件が5,500万円、2026年6月6日に土地面積91.93㎡・建物面積85.00㎡の物件が3,980万円、2026年6月1日に土地面積80.36㎡・建物面積83.63㎡の物件が3,200万円、2026年5月31日に土地面積71.86㎡・建物面積110.12㎡の物件が3,780万円、2026年5月31日に土地面積124.30㎡・建物面積191.16㎡の物件が1億1,000万円、2026年5月30日に土地面積66.12㎡・建物面積99.63㎡の物件が7,180万円、2026年5月30日に土地面積167.48㎡・建物面積151.93㎡の物件が2億1,000万円。