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さいたま市中央区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 100.00㎡ 100.19㎡ 6,000万円
2026年5月 105.10㎡ 97.07㎡ 3,950万円
2026年5月 59.75㎡ 109.50㎡ 5,180万円
2026年5月 64.84㎡ 95.69㎡ 5,500万円
2026年5月 67.49㎡ 94.17㎡ 5,190万円
2026年5月 124.72㎡ 161.21㎡ 3,300万円
2026年5月 56.58㎡ 82.28㎡ 4,680万円
2026年5月 151.88㎡ 93.13㎡ 2,880万円
2026年5月 68.61㎡ 116.91㎡ 6,280万円
2026年5月 64.84㎡ 95.84㎡ 5,680万円
1年以内の成約事例は85件、3年以内は183件、5年以内は243件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億4,500万円でした。

さいたま市中央区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、311件から算出された2026年1月時点の埼玉県さいたま市中央区の推定相場坪単価は
207万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価207万円はあくまで「さいたま市中央区全体の平均値」です。さいたま市中央区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
埼玉県さいたま市中央区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、埼玉県さいたま市中央区の一戸建ての推定相場坪単価は約207万円が目安です。
Q
埼玉県さいたま市中央区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、埼玉県さいたま市中央区の一戸建ての成約最高価格は1億4,500万円です。
Q
埼玉県さいたま市中央区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月13日に土地面積100.00㎡・建物面積100.19㎡の物件が6,000万円、2026年5月31日に土地面積105.10㎡・建物面積97.07㎡の物件が3,950万円、2026年5月31日に土地面積59.75㎡・建物面積109.50㎡の物件が5,180万円、2026年5月30日に土地面積64.84㎡・建物面積95.69㎡の物件が5,500万円、2026年5月30日に土地面積67.49㎡・建物面積94.17㎡の物件が5,190万円、2026年5月30日に土地面積124.72㎡・建物面積161.21㎡の物件が3,300万円、2026年5月30日に土地面積56.58㎡・建物面積82.28㎡の物件が4,680万円、2026年5月29日に土地面積151.88㎡・建物面積93.13㎡の物件が2,880万円、2026年5月24日に土地面積68.61㎡・建物面積116.91㎡の物件が6,280万円、2026年5月22日に土地面積64.84㎡・建物面積95.84㎡の物件が5,680万円。